【間取り】
LDKに隣接する和室は、扉を開放して一体利用も可能な使い勝手の良い3LDK。全居室をバランスよく配置し、専用庭とテラスへつながる開放的な間取りです。
【外観】
見通しの良い立地に建つマンション。陽当り・通風良好で快適な住環境が魅力です。
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【外観】 見通しの良い立地に建つマンション。陽当り・通風良好で快適な住環境が魅力です。 
【エントランス】 重厚感あるエントランスが印象的。管理状態も良好で安心して暮らせる住まいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩10分の3LDKマンションです。専有面積65.2㎡に加え、テラス8.85㎡、専用庭20.57㎡付きで、戸建て感覚のゆとりある住まい。リビング全体がテラスに面し、開放感のある空間が広がります。和室の扉を開放することで、さらに広々とした空間として活用可能。キッチン・浴室設備・洗面化粧台・トイレ交換、クロス張替え、給排水管交換などリフォーム履歴があり、室内も整っております。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・教育施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜７丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩10分 (約800m) 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 65.20㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 キッチン交換／浴室設備交換／洗面台化粧台交換／トイレ交換／給排水管交換 【内装】2025年11月 全室クロス クロス張替え |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日榮建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜五色桜小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 14,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイソー 鹿浜4丁目店 徒歩5分 (約360m) DCM 鹿浜店 徒歩6分 (約440m) ケンタッキー・フライド・チキン 鹿浜店 徒歩5分 (約370m) 足立区立鹿浜菜の花中学校 徒歩6分 (約410m) こうの動物病院 徒歩6分 (約410m) 鹿浜五色桜小学校 徒歩7分 (約510m) くるまやラーメン 徒歩8分 (約610m) ジェーソン 鹿浜店 徒歩8分 (約620m) 足立椿郵便局 徒歩8分 (約630m) バーミヤン 鹿浜店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩10分、1階部分の3LDKマンションです。専有面積65.2㎡に加え、テラス8.85㎡・専用庭20.57㎡付きで、戸建て感覚の開放的な暮らしをお楽しみいただけます。リビング全体がテラスに面しており、明るく開放感のある空間。和室の扉を開放すれば、さらにゆとりある住空間としてご利用いただけます。キッチン・浴室設備・洗面化粧台・トイレ交換、クロス張替え、給排水管交換、ハウスクリーニングなどリフォーム履歴があり、室内も整った状態です。総戸数44戸、管理会社は長谷工コミュニティ、日勤管理で管理体制も良好。ペット飼育可（細則有）、エレベーター完備。スーパー約120m、ドラッグストア約170m、コンビニ約260m、小中学校や保育施設も徒歩圏内に揃い、毎日の生活に便利な住環境です。専用庭使用料月額410円。 | ||
| 物件番号 | 4708707 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
専用庭とテラス付きのため、ガーデニングやお子様の遊び場など、暮らし方の幅が広がる住まいです。1階住戸のため階下への音を気にしにくく、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめしやすい間取りです。リビングに隣接する和室は、扉を開放して一体感のある空間としても利用可能。スーパー約120m、ドラッグストア約170m、コンビニ約260mと毎日のお買い物にも便利です。ペット飼育相談可能（細則有）、日勤管理・エレベーター完備のマンションです。ぜひ現地にて広さや住環境をご確認ください。