【間取り】
60㎡超の3LDKでファミリーにも対応可能な間取り。各居室に収納を確保し、使い勝手の良い設計です。
【外観】
南向きバルコニー中心の明るい外観で、陽当たり良好。落ち着いた住宅街に位置し、生活環境も整っています。
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【外観】 南向きバルコニー中心の明るい外観で、陽当たり良好。落ち着いた住宅街に位置し、生活環境も整っています。 
【エントランス】 広々としたエントランスホールは清潔感があり、メールボックスも整然と配置され管理体制の良さが感じられます。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納力があり、毎日の身支度もスムーズに行えます。 
【洋室】 約5.9帖の洋室はバルコニーに面し、明るく開放的な空間。主寝室としてもおすすめです。 
【洋室】 約4.9帖の洋室はコンパクトながらも使いやすい広さ。子供部屋や書斎にも適しています。 
【洋室】 約3.8帖の洋室は収納スペース付きで、テレワークルームや趣味部屋としても活用可能です。 
【浴室】 落ち着いたデザインのユニットバスで、一日の疲れをゆったり癒せる空間です。 -
【キッチン】 対面式システムキッチンを採用。リビングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も弾みます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。上部収納もあり、ストック類の収納に便利です。 
【リビング】 約13帖のLDKはゆとりある広さで、バルコニーからの採光も入り明るい住空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,159万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
フローリング張替
クローゼット3箇所
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
即入居可
尾竹橋公園が目の前に広がる、自然を感じられる住環境が魅力のマンションです。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、生活利便施設も揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。専有面積60㎡超の3LDKで、ご家族でゆとりある生活が可能。明るいバルコニーにはトランクルームが付いており、収納スペースとしても活用できます。室内はフローリング仕上げで清潔感があり、システムキッチン（食洗機付）や浴室乾燥機など、生活を便利にする設備も整っています。空室のため、実際の陽当たりや広さをゆっくりご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『町屋』 徒歩21分 (約1680m) 京成本線『町屋』 徒歩19分 (約1500m) 東京メトロ千代田線『北千住』 バス乗車12分 千住桜木 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.83㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ・システムキッチン（浄水機・食洗器付き）・ユニットバス（換気乾燥機付き）・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・温水洗浄便座一体型便器・排水管交換 【内装】2025年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）・フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）・壁、天井クロス貼・ハウスクリーニング・照明器具・建具・スイッチコンセント |
||
| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,700円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千寿桜小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 千寿青葉中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,360円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 餃子酒場 月見亭 徒歩5分 (約390m) 秋山動物病院 徒歩12分 (約920m) 千寿桜小学校 徒歩12分 (約910m) KUMON 千住桜木1丁目店 徒歩12分 (約950m) 帝京科学大学 徒歩12分 (約960m) まいばすけっと 千住緑町店 徒歩15分 (約1150m) choco ZAP 徒歩15分 (約1180m) 足立区立千寿青葉中学校 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 尾竹橋公園が目の前に広がる、自然を感じられる住環境が魅力のマンションです。専有面積60.83㎡の3LDKで、ご家族での居住にも適した間取りとなっております。バルコニーにはトランクルーム（無償）が付属しており、季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。室内はフローリング仕上げで、システムキッチン（食洗機付）、浴室乾燥機、温水洗浄便座など生活をサポートする設備が整っています。管理は全部委託で共用部も良好に維持されております。空室のため、実際の室内や陽当たりをご確認いただけます。※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 | ||
| 物件番号 | 4678511 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,159万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は公園至近という立地が大きな魅力で、開放感ある環境の中で生活したい方におすすめです。バルコニーにはトランクルームが付いており、アウトドア用品や季節物の収納にも便利です。室内設備も充実しており、初めてのマイホームやファミリー層にも適した間取りとなっています。バス利用で複数路線へのアクセスも可能なため、通勤・通学にも対応しやすい立地です。空室につきご内覧もスムーズにご案内可能ですので、ぜひ一度現地にてご体感ください。