【間取り】
南向きバルコニー付きの明るい3LDK！全居室収納完備で使いやすく、ファミリーに最適な間取りです。
【リビング】
隣接する洋室と繋げれば、より広々とした開放的な居住空間として利用できます。
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【リビング】 隣接する洋室と繋げれば、より広々とした開放的な居住空間として利用できます。 
【外観】 大規模マンションならではの存在感ある外観。管理体制も良好で安心してお住まいいただけます。 
【キッチン】 家事が捗る食洗機付きの対面式キッチンを採用しており、家族との会話も楽しめます。 
【洗面所】 使いやすい三面鏡付きの洗面化粧台と、室内洗濯機置場を備えた清潔な空間です。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着く、ゆったりとした浴室を採用しています。 
【トイレ】 便器は非常に綺麗な状態で管理されており、安心して新生活を始められます。 
【リビング】 洗濯物を干すのにも十分な広さがあり、周辺の景色も確認できるバルコニーです。 -
【洋室】 窓から自然光がしっかりと差し込み、室内全体を明るく演出してくれます。 
【バルコニー】 開放感のあるバルコニーは、洗濯物をゆったり干せる使いやすい空間。外の風を感じながら、心地よくお過ごしいただけます。 
【洋室】 木目調のフローリングが温かみを演出し、どんなインテリアにも馴染みます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンを完備しており、来訪者を事前に確認できて安心です。 
【寝室】 各居室にクローゼットが備わっており、衣類や荷物をスッキリ整理して収納可能です。 
【冷暖房・空調設備】 乾燥・暖房・涼風・換気機能が備わっており、季節を問わず快適な室温を保てます。 
【収納】 玄関には大容量のシューズボックスが設置されており、靴を整理してスッキリと保てます。 -
【エントランス】 緑を配した落ち着きのあるエントランス。段差部分には手すりも設けられ、建物内へスムーズに進めます。 
【駐車場】 機械式駐車場もあり、敷地内で複数台対応可能な充実の駐車環境。 
【駐車場】 屋根付きバイク置場で雨風から大切な愛車をしっかり保護できます。 
【駐車場】 敷地内はゆとりある設計で、車のすれ違いや駐車もスムーズ。 
【共用部分】 広々とした駐輪場スペースを確保し、自転車利用の方にも便利です。 
【エレベータ】 エレベーター完備で、上階への移動も快適に行えます。 
【共用部分】 共用部に自動販売機設置で、ちょっとした買い物にも便利です。 -
【共用部分】 メールボックスは整理されており、管理体制の良さがうかがえます。 
【エントランス】 エントランスは広々としており、来客時にも好印象を与えます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は歩道付きで、小さなお子様やご年配の方も安心の環境。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は視界が開けた立地で、開放感のある住環境が魅力です。 
【共用部分】 敷地内に管理事務所を設置。日々の暮らしを支える管理体制が整い、共用部も利用しやすい環境です。 
【共用部分】 管理事務室に加えて防災センターを備えた共用部。防犯カメラも設置され、安心感のある住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
東武大師前サンライトマンション3号館418号室は、南向きで明るい室内が魅力の新規リノベーション物件です。3LDKの使いやすい間取りに加え、専有面積57.75㎡とファミリーにもおすすめの広さ。リビングダイニングは約11.4帖あり、開放感のある空間でご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
また、「大師前」駅徒歩3分、「西新井」駅徒歩10分と2駅利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校など生活利便施設も充実しており、日々の暮らしをサポートします。
室内はリフォームにより水回り設備も一新され、すぐに快適な新生活をスタートできます。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区栗原３丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩3分 (約240m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 57.75㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、電気温水器、トイレ、食洗器新規交換 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス、床材新規貼替 建具新規交換 ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 219戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐藤工業㈱ | ||
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,559円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松下胃腸外科 徒歩1分 (約80m) ファミリーマート 西新井栄町1丁目店 徒歩6分 (約470m) 田中医院 徒歩7分 (約500m) アリオ西新井 徒歩8分 (約590m) たじま整骨院 徒歩8分 (約600m) すき家 環七西新井店 徒歩7分 (約530m) 大師前動物病院 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | 東武大師線「大師前」駅徒歩3分、東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分の利便性に恵まれたマンションです。専有面積57.75㎡の3LDK、南向き住戸で、明るく心地よい住空間が魅力。令和8年6月上旬に新規リノベーション完成予定で、きれいな室内から新生活を始められます。各居室に収納を備え、荷物をすっきり整理しやすい間取りです。足立区立栗原小学校まで約550ｍ、セブンイレブンまで約280ｍ、アリオ西新井まで約580ｍと、教育施設や買物施設も身近にそろう住環境。ペット飼育についても相談可能です。 | ||
| 物件番号 | 4645083 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は、駅徒歩3分という利便性と、南向きの明るい住空間を兼ね備えたおすすめのリノベーションマンションです。室内は新規リフォーム済みのため、初期費用を抑えながらも快適な住環境で新生活を始めていただけます。
3LDKの間取りはファミリー層に特に人気で、各居室もしっかりと確保されており、在宅ワークやお子様の成長にも対応可能です。また、西新井駅も徒歩圏内のため、交通アクセスの幅も広がります。
周辺には教育施設や商業施設も揃っており、生活環境も良好です。ぜひ一度、現地にて実際の明るさや住み心地をご体感ください。