【間取り】
全居室収納付きの使いやすい3LDKの間取り。LDK約11.2帖を中心に各居室を配置し、ファミリーにも暮らしやすい住空間です。
【外観】
総戸数131戸のビッグコミュニティマンション。管理体制も整った安心感のある住環境が魅力です。
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【外観】 総戸数131戸のビッグコミュニティマンション。管理体制も整った安心感のある住環境が魅力です。 
【リビング】 約15.6帖のリビングはご家族が自然と集まりやすいゆとりある空間。明るさを取り込みやすく、心地よく過ごしやすい住空間です。 
【眺望写真】 バルコニーから広がる開放的な眺望。高い建物が少なく、遠くまで見渡せる気持ちの良い景色が魅力です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
オープンキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即入居可
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩6分、「西新井」駅徒歩11分の2駅利用可能なマンションです。5階部分の3LDK、専有面積約64.23㎡の使いやすい間取り。総戸数131戸のビッグコミュニティで、管理会社による全部委託・日勤管理体制のマンションです。2026年5月末完了予定の新規フルリノベーションで、システムキッチン（浄水機能付・食洗機付）、ユニットバス（浴室換気乾燥機能付）、給湯器、洗面化粧台、トイレ、建具、床材、クロスなど幅広く交換予定。宅配ボックス付きで共用設備も整っています。陽当たり・通風・眺望にも配慮された住空間で、生活利便施設も徒歩圏内にそろう暮らしやすい住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区梅田５丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『梅島』 徒歩6分 (約450m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 64.23㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)/洗面化粧台交換 ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）/給湯器交換（追焚機能付）/トイレ交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 建具・玄関収納交換/クロス貼替/フローリング・フロアタイル貼替 |
||
| 総戸数 | 131戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀田小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,470円/月 | 修繕積立金 | 16,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 那須歯科医院 徒歩3分 (約230m) 内科 脳神経外科 西原クリニック 徒歩3分 (約210m) ドミノピザ 梅田店 徒歩3分 (約210m) あすなろ薬局 徒歩4分 (約250m) 亀田小学校 徒歩4分 (約320m) 丸山デンタルパークサイド 徒歩7分 (約540m) 足立西新井栄町郵便局 徒歩6分 (約470m) CREATE 西新井栄町店 徒歩7分 (約540m) すまいる整骨院 徒歩6分 (約440m) ライフ 梅島店 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩6分、「西新井」駅徒歩11分の2駅利用可能なマンションです。5階部分の3LDK、専有面積約64.23㎡、バルコニー約7.13㎡の使いやすい間取り。総戸数131戸のビッグコミュニティで、管理会社による全部委託・日勤管理体制です。新規フルリノベーション実施予定（2026年5月末完了予定）で、システムキッチン（浄水機能付・食洗機付）、ユニットバス（浴室換気乾燥機能付）、給湯器、洗面化粧台、トイレ、建具、床材、クロスなど幅広く交換予定。宅配ボックス付きで共用設備も整っています。陽当たり・通風・眺望にも配慮された住空間で、天候の良い日は遠景を楽しめるロケーション。現況空室のため、ご見学や詳細確認も進めやすい物件です。ペット飼育不可。 | ||
| 物件番号 | 4634654 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
「梅島」駅徒歩6分の利便性と、新規フルリノベーション予定の設備が魅力の3LDKマンションです。専有面積約64.23㎡で、ご家族のライフスタイルに合わせて使いやすい間取り。総戸数131戸のマンションならではの管理体制もポイントです。システムキッチンや浴室、洗面台、トイレなど幅広く交換予定のため、新生活を気持ちよく始めやすい住まい。宅配ボックス付きで日々の荷物受け取りにも便利です。2駅利用可能で通勤・通学にも対応しやすく、生活利便施設も利用しやすい立地。ぜひ詳細をご確認ください。