全15邸の美しい街並み、収納充実の4LDK新築戸建
【間取り】
3フロアを使い分けた4LDK。約17.4帖のLDKやWIC・SICを備え、家族の暮らしやすさと収納力を両立しています。
【外観】
モノトーンを基調に木目調を取り入れたスタイリッシュな外観。縦のラインが美しく、洗練された印象の住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。開発面積2,600㎡超、全15邸で形成される統一感のある新築分譲地です。6号棟は建物面積100.39㎡のゆとりある4LDK。南側道路に面したリビングは明るい光を取り込みやすく、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。ウォークインクローゼットやシューズインクロークを備え、衣類や靴、日用品をすっきり収納できます。南東側約5.0mの開発道路に面しており、落ち着きある街並みも魅力。生活空間と収納力を両立した、ご家族で快適に暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑１丁目 6号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩29分 (約2300m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 100.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.30㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 89.38㎡(27.03坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 花保中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児童館・悠々館 徒歩4分 (約300m) 足立区立花畑小学校 徒歩5分 (約330m) 足立区立十三中学校 徒歩9分 (約670m) ぎょうざ工房 千稀 徒歩5分 (約380m) ヤマザキショップ 徒歩6分 (約480m) ローソン神明南1丁目店 徒歩12分 (約900m) 鉄板焼き ゆきん粉 徒歩7分 (約510m) YOPUTERRACE 徒歩7分 (約500m) 喫茶店 徒歩6分 (約480m) 美容院 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分、足立区南花畑1丁目に誕生する全15邸の新築分譲住宅です。6号棟は土地面積89.38㎡、建物面積100.39㎡の木造3階建、間取りは4LDK＋WIC＋SIC。南東側約5.0mの開発道路に面し、南側道路に面した明るいリビングが魅力です。ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も充実。開発面積2,600㎡超の一体感ある街並みで、ゆとりある住環境が整います。2026年5月竣工。建ぺい率60％、容積率200％、準工業地域・準防火地域・第3種高度地区です。掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。 | ||
| 物件番号 | 4804449 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
駅徒歩圏の利便性と、全15邸の整った街並みを兼ね備えた新築戸建です。4LDKの間取りに加え、ウォークインクローゼットとシューズインクロークを配置しており、収納を重視されるご家族にもおすすめです。建物面積は100㎡を超え、各居室や共有スペースにもゆとりを感じられる設計。南側道路に面したリビングは、明るく開放的な住空間を演出します。周辺環境や実際の陽当たり、室内の広さなど、資料だけでは分かりにくい部分も現地で丁寧にご案内いたします。住宅ローンや購入にかかる諸費用についてもお気軽にご相談ください。