約20.2帖LDK×駐車2台、収納豊富なゆとりの4LDK
【間取り】
約20.2帖の広々LDKに水回りを集約した家事動線の良い4LDK。全居室収納とWICを備えています。
【外観】
ビルトインガレージを含む駐車2台分を確保。2・3階バルコニー付きのスタイリッシュな3階建てです。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩20分。建物面積127.39㎡、ご家族でゆったり暮らせる4LDKの新築戸建です。約20.2帖の広々としたLDKは、ダイニングとリビングを分けて配置しやすく、ご家族が自然と集まる開放的な住空間。キッチン・洗面室・浴室を2階にまとめた、毎日の家事を効率よく進めやすい間取りです。全居室に収納を設け、1階には衣類や季節用品をまとめてしまえるウォークインクローゼットを完備。2階・3階にはバルコニーがあり、洗濯物の量や用途に合わせて使い分けられます。ビルトインガレージを含む駐車スペースは2台分確保されています。※車種による。
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区大谷田１丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 バス乗車11分 中川小学校前 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 127.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | KBI-YKH26-10-0279 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向7.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 79.07㎡(23.91坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.6m 間口 約7.70m 東側(公道)幅 約3.2m 間口 約9.00m |
| 私道 | 含:12.58㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川東小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 第十二中学校 徒歩1分 (約60m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立第十二中学校 徒歩2分 (約110m) 足立区立中川東小学校 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート 大谷田3丁目店 徒歩9分 (約720m) 足立区立中川小学校 徒歩9分 (約680m) マクドナルド 大谷田店 徒歩8分 (約600m) 西松屋 大谷田店 徒歩9分 (約690m) ガスト 大谷田2丁目店 徒歩10分 (約740m) セツルメント診療所 徒歩9分 (約690m) ライフ 大谷田店 徒歩11分 (約820m) Hotto Motto 大谷田店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩20分、JR常磐線「亀有」駅徒歩22分。土地面積79.07㎡、建物面積127.39㎡の4LDK新築戸建です。約20.2帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まりやすいゆとりある空間。キッチン・洗面室・浴室を同一階にまとめ、毎日の家事をスムーズに行える動線を採用しています。各居室に収納を備え、1階にはウォークインクローゼットも設置。バルコニーは2階・3階にあり、洗濯物の用途に合わせて使い分けできます。ビルトインガレージを含む駐車スペース2台分を確保。前面道路は幅員約4.0mの公道です。小学校まで徒歩圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。※車種による。 | ||
| 物件番号 | 4789128 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
約20.2帖のLDKと4つの居室を備えた、ご家族それぞれの時間も大切にできる住まいです。リビング階には水回りが集約されており、料理や洗濯など複数の家事を進めやすい動線が魅力。各居室の収納に加え、ウォークインクローゼットも備えているため、居住空間をすっきりと保ちやすい設計です。駐車スペースは2台分あり、お車を複数所有されているご家庭にも対応できます。小学校や公園なども身近にあり、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。間取りや周辺環境とあわせて、ぜひ現地でご確認ください。※駐車可能台数は車種によります。