全15邸の美しい街並み、収納豊富な4LDKの5号棟
【間取り】
全居室に収納を備えた4LDK。約16.7帖のLDKを中心に、ご家族それぞれの時間も大切にできる間取りです。
【外観】
白を基調に濃色を組み合わせた端正な外観。バルコニーがアクセントとなり、街並みに映えるデザインです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。開発面積2,600㎡超、全15邸が並ぶ大規模分譲地の5号棟です。土地面積85.94㎡、建物面積99.61㎡のゆとりある4LDK。南側道路に面したリビングは陽光を取り込みやすく、家族が自然と集まる明るい空間です。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備え、衣類や靴、季節用品などをすっきり収納できます。居室を4部屋確保しているため、子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味のお部屋にも活用可能。南東側約5.0mの開発道路に面した、整った街並みも魅力です。
物件概要
| 価格 | 6,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑１丁目 5号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩29分 (約2300m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 99.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 85.94㎡(25.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 花保中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児童館・悠々館 徒歩4分 (約300m) 足立区立花畑小学校 徒歩5分 (約330m) 足立区立十三中学校 徒歩9分 (約670m) ぎょうざ工房 千稀 徒歩5分 (約380m) ヤマザキショップ 徒歩6分 (約480m) ローソン神明南1丁目店 徒歩12分 (約900m) 鉄板焼き ゆきん粉 徒歩7分 (約510m) YOPUTERRACE 徒歩7分 (約500m) 喫茶店 徒歩6分 (約480m) 美容院 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。足立区南花畑1丁目に誕生した、全15邸の大規模分譲地です。5号棟は土地面積85.94㎡、建物面積99.61㎡の木造3階建、4LDK＋WIC＋SICのゆとりある住まい。南東側約5.0mの開発道路に面し、南側道路に面したリビングは明るく開放的です。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納スペースも充実。家族それぞれの個室を確保しやすく、在宅ワークや趣味の部屋にも活用できます。2026年5月竣工、建ぺい率60％、容積率200％。 | ||
| 物件番号 | 4804442 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
全15邸の一体感ある街並みに誕生した、5号棟のご紹介です。4LDKに加えてウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備え、居住空間を広く使いやすい収納豊富な間取りとなっています。南側道路に面したリビングは明るさを確保しやすく、ご家族でゆったり過ごせる空間です。各居室を寝室や子ども部屋として使えるほか、在宅ワークや趣味のお部屋としても活用できます。周辺環境や現地の雰囲気、資金計画についても丁寧にご案内いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。