六町駅徒歩10分、全15邸の街並みに誕生する4LDK
【間取り】
4LDK＋WICのゆとりある間取り。南側リビングは明るく開放的で、各居室の収納も充実しています。家族それぞれの空間を確保しやすい住まいです。
【外観】
全15邸が織りなす統一感ある美しい街並み。木目調のアクセントを取り入れた、洗練されたスタイリッシュな外観です。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
南西向
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。開発面積2,600㎡超、全15邸からなる大規模分譲地「THE PALMS COURT 六町 アークスクエア」の8号棟です。土地面積85.81㎡、建物面積100.60㎡のゆとりある4LDK＋WIC。南側に配置されたリビングは、家族が自然と集まりやすい心地よい空間です。各居室の収納に加え、衣類や季節用品をまとめて整理できるウォークインクローゼットを備えています。南東側約5.0mの開発道路に面し、統一感のある美しい街並みも魅力。居住空間と収納力のバランスが整った、家族の新生活におすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑１丁目 8号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩29分 (約2300m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.50㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 85.81㎡(25.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 花保中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児童館・悠々館 徒歩4分 (約300m) 足立区立花畑小学校 徒歩5分 (約330m) 足立区立十三中学校 徒歩9分 (約670m) ぎょうざ工房 千稀 徒歩5分 (約380m) ヤマザキショップ 徒歩6分 (約480m) ローソン神明南1丁目店 徒歩12分 (約900m) 鉄板焼き ゆきん粉 徒歩7分 (約510m) YOPUTERRACE 徒歩7分 (約500m) 喫茶店 徒歩6分 (約480m) 美容院 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。全15邸、開発面積2,600㎡超の大規模分譲地「THE PALMS COURT 六町 アークスクエア」8号棟です。土地面積85.81㎡、建物面積100.60㎡の木造3階建、間取りは4LDK＋WIC。南東側約5.0mの開発道路に面し、南側にリビングを配置した住まいです。各居室に加え、ウォークインクローゼットなど収納スペースも確保。2026年3月竣工。所在地は足立区南花畑1丁目、用途地域は準工業地域、建ぺい率60％・容積率200％です。詳細や現地見学についてはお問い合わせください。 | ||
| 物件番号 | 4793918 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
駅徒歩圏の利便性と、全15邸の一体感ある街並みを兼ね備えた新築戸建です。建物面積100㎡超の4LDKで、ご家族それぞれの個室や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。南側にリビングを設け、家族が長い時間を過ごす空間にも配慮されたプランです。ウォークインクローゼットをはじめ収納も充実しており、室内をすっきり保ちやすい点もポイント。周辺環境や資金計画、住宅ローンについても丁寧にご案内いたします。現地の雰囲気と間取りをぜひご確認ください。