駅徒歩5分の利便性と南向きの明るさを備えた3SLDK住宅
【間取り】
ビルトインガレージ付きで雨の日も快適。ウォークインクローゼットや納戸など収納充実の3SLDKでゆとりある住空間。
【外観】
南側道路に面した開放感ある外観デザイン。スタイリッシュな外壁とバルコニー配置が印象的で、ビルトインガレージ付きの機能的な住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩5分の利便性の高い立地に位置する新築住宅です。南側約5.4m公道に面しており、陽光を取り込みやすい住環境が整っています。LDKは約18.5帖とゆとりある広さで、ご家族が自然と集まる空間に。ウォークインクローゼットや納戸、各居室収納など収納スペースも豊富に確保されています。ビルトインガレージ付きで雨の日の乗り降りも快適です。床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など、日々の生活を支える設備も充実。周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園などが徒歩圏内に揃い、生活環境も整っています。
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区扇２丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『扇大橋』 徒歩5分 (約400m) 日暮里舎人ライナー『高野』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 公118.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | KBI-YKH25-10-3691 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公70.69㎡(21.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約11.50m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 扇小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 江北桜中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 橋本歯科医院 徒歩2分 (約130m) 足立区立扇小学校 徒歩1分 (約60m) セブンイレブン扇大橋駅前店 徒歩5分 (約390m) 扇大橋内科クリニック 徒歩5分 (約390m) 足立区立江北桜中学校 徒歩12分 (約950m) 興本扇学園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩5分の好立地に位置する新築分譲住宅です。南側約5.4m公道に面しており、日当たり良好で開放感のある住環境が魅力です。3SLDKのゆとりある間取りで、LDKは約18.5帖と広々。ウォークインクローゼットや各居室収納、納戸など収納スペースも充実しています。ビルトインガレージ付きで大切なお車を雨風から守れます。床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、エコジョーズなど設備も整っており、快適な暮らしをサポートします。周辺にはスーパーやコンビニ、小中学校、公園、病院など生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。なお、網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4690566 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
駅徒歩5分という通勤通学に便利な立地に加え、周辺には生活施設が揃っており、日常の利便性が高い物件です。室内は約18.5帖のLDKを中心に、ご家族それぞれの時間も大切にできる間取り設計となっています。収納スペースも多く、お荷物の多い方でもすっきりとした暮らしが実現できます。ビルトインガレージ付きのため、天候に左右されにくく快適にご利用いただけます。設備面も整っており、これからの新生活に適した住まいです。ぜひ現地にて住環境や間取りをご確認ください。