竹ノ塚駅徒歩8分、ルーフバルコニー付き2LDK＋S新築戸建
【間取り】
16帖LDKとルーフバルコニー付き。WICや各居室収納も備え、すっきり暮らせる2LDK＋Sです。
【外観写真】
複数棟が整然と並ぶ開発現場。新しい街並みが形成される、統一感のある住環境が期待できます。
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【外観写真】 複数棟が整然と並ぶ開発現場。新しい街並みが形成される、統一感のある住環境が期待できます。 
【外観】 全3棟の整った街並みが魅力。落ち着いた外観デザインで、永く快適に暮らせる新邸です。 
【外観写真】 基礎工事が進む現地は、建物の大きさや配置が分かりやすい段階。完成後の暮らしを想像しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は周辺住宅街に面した落ち着いた雰囲気。現地で交通量や住環境もあわせて確認できます。 
【前面道路含む現地写真】 接道部分や現地内通路も確認しやすく、お車の出入りや日々の動線をイメージしやすい現場です。 
【外観写真】 現在建築中の現地は、ゆとりある敷地計画が魅力。完成前から街並みや建物配置をご確認いただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ルーフバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩8分、足立区伊興4丁目に誕生する全3棟の新築分譲住宅・1号棟です。敷地面積102.72㎡、建物面積91.58㎡の2LDK＋S。家族が集まりやすいLDKを中心に、サービスルームや各居室を備えた暮らしやすい間取りです。ルーフバルコニー付きで、開放感のある暮らしを楽しめる点も魅力。食洗機付きキッチン、都市ガス、公営水道、公共下水など設備も充実しています。伊興小学校徒歩9分、第十四中学校徒歩7分、保育園・幼稚園も徒歩圏内。ローソン、ライフ、マツモトキヨシなど買い物施設も身近に揃う、生活利便性の高い住環境です。
物件概要
| 価格 | 6,598万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区伊興４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 91.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 26UDI1W建01654 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 102.72㎡(31.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊興小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 開倫塾 徒歩5分 (約340m) 丸亀製? 伊興本町店 徒歩4分 (約270m) 亀有信用金庫 西竹の塚店 徒歩5分 (約340m) 足立西竹の塚郵便局 徒歩5分 (約340m) 第十四中学校 徒歩7分 (約530m) 竹ノ塚こじま皮膚科 徒歩7分 (約520m) 高野歯科医院 徒歩7分 (約540m) 竹の塚西口整骨院 徒歩7分 (約540m) ぱぱす 西竹の塚店 徒歩7分 (約550m) ジェーソン 伊興3丁目店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩8分、足立区伊興4丁目の新築分譲住宅・1号棟です。敷地面積102.72㎡、建物面積91.58㎡の2LDK＋S。家族が集まりやすいLDKを中心に、サービスルームや各居室を備えた暮らしやすい間取りです。食洗機付きキッチンを採用し、毎日の家事負担を軽減。都市ガス・公営水道・公共下水など生活設備も整っています。伊興小学校まで徒歩9分、第十四中学校まで徒歩7分、福寿院幼稚園や伊興保育園も徒歩圏内で子育て環境も良好。ローソン、ライフ、マツモトキヨシなど買い物施設も身近に揃い、日々の暮らしに便利な住環境です。東側約4.0ｍ公道に接道。令和8年11月上旬完成予定、令和8年12月上旬以降引渡予定です。 | ||
| 物件番号 | 4768457 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
1号棟は、敷地面積102.72㎡を確保した2LDK＋Sの新築戸建です。LDKを中心に家族が自然と集まりやすく、サービスルームは収納や趣味、在宅ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。ルーフバルコニー付きで、日々の暮らしに開放感をプラスできるのもおすすめポイント。竹ノ塚駅徒歩8分の立地で、通勤・通学にも便利です。小学校や中学校、保育園、幼稚園、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。建物10年瑕疵保証、地盤20年保証付きです。