開放的な吹抜けリビングと20帖超LDK、ゆとりある住空間
【間取り】
吹抜けのあるLDKは約19帖超の広々空間で開放感良好。収納豊富な間取りに加え、家事動線にも配慮された暮らしやすい住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
吹抜
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
ZEH水準仕様の快適性と省エネ性能を備えた新築戸建。LDKは20帖超の広々空間に加え、吹抜け設計により明るく開放的な住まいを実現しています。前面道路は約7.4mの公道に面しており、車の出し入れもスムーズ。全居室に収納を確保し、日々の暮らしやすさにも配慮された間取りです。水回り設備も使い勝手を考えた配置で、家事動線も良好。落ち着いた住宅街に位置しながら、生活利便施設へのアクセスも整った住環境です。家族みんながゆったりと過ごせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区西伊興４丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩18分 (約1440m) 日暮里舎人ライナー『舎人』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公98.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 25UDI1W建13545 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公103.97㎡(31.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊興小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 伊興中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 足立区西伊興に位置する全2棟の新築分譲住宅・2号棟。ZEH水準住宅のため高い断熱性能と省エネ性を備え、快適な暮らしを支えます。LDKは20帖超の開放的な空間設計で、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。前面道路約7.4mと広く、車の出し入れもスムーズ。日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩15分に加え「竹ノ塚」駅も利用可能でアクセス良好。周辺には生活施設が整い、日々の暮らしも便利です。フラット35S対応物件です。 | ||
| 物件番号 | 4690166 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
開放感のある吹抜けリビングが魅力の2号棟です。LDK20帖超の広さにより、ご家族が集まる時間をゆったりお過ごしいただけます。前面道路は約7.4mとゆとりがあり、お車の駐車やすれ違いも安心です。収納スペースも各所に確保されており、室内をすっきり保てます。ZEH水準の省エネ性能により、快適な室内環境を維持しやすい点も特徴です。現地のご見学や詳細のご説明も随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。