竹ノ塚駅徒歩12分！LDK広々17帖超の新築住宅
【間取り】
約17.9帖の広々LDKは開放感があり、家族が自然と集まる快適空間。対面キッチンで会話も弾みます。
【外観】
落ち着いた外観デザインの新築住宅。駐車スペースも確保されており、車利用の方にも安心です。
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【外観】 落ち着いた外観デザインの新築住宅。駐車スペースも確保されており、車利用の方にも安心です。 
【リビング】 開放感ある約13帖超のLDKは対面キッチン採用で、家族の会話が自然と広がる空間です。 
【ダイニング】 広々としたLDKは開放感があり、家具配置もしやすいゆとりある空間です。 
【キッチン】 対面キッチン採用で、料理中もリビングを見渡せる安心設計です。 
【浴室】 浴室はゆとりあるサイズで、ゆったりと入浴できるリラックス空間です。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面台で収納力があり、身支度がしやすい使い勝手の良い空間です。 
【トイレ】 窓付きトイレで換気がしやすく、清潔感を保ちやすい快適な空間です。 -
【バルコニー】 広々としたルーフバルコニー付きで、洗濯やプライベート時間もゆったり楽しめます。 
【洋室】 新築ならではの清潔感ある室内で、気持ちよく新生活を始められます。 
【駐車場】 駐車スペースはゆとりある設計で、車の出し入れもスムーズに行えます。 
【バルコニー】 バルコニーはプライバシー性が高く、周囲の視線を気にせず過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。 
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレで、日々の快適性に配慮された設備です。 -
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで温度や湯量調整がしやすく、毎日の入浴準備がスムーズです。 
【防犯設備】 スタイリッシュな門柱とポストが設置されており、外観の印象を引き締めるデザインです。 
【洋室】 窓が多く、自然光がたっぷり入る明るい住ま2面採光の洋室は明るく風通しも良好で、快適に過ごせる空間です。いです。 
【洋室】 隣室とつながる間取りで、用途に応じて空間を広く使える柔軟な設計です。 
【眺望写真】 バルコニーからは開放的な眺望が広がり、周囲の圧迫感を感じにくい住環境です。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで来訪者の確認ができ、防犯面にも配慮された設備です。 
【洋室】 リビング横の洋室は多用途に使える便利な空間です。 -
【洋室】 ゆとりある洋室は家具配置がしやすく、寝室や書斎など多用途に活用できます。 
【洋室】 クローゼット付きで収納力があり、居室をすっきり保てる使いやすい空間です。モニター付きインターホンで来訪者の確認ができ、防犯面にも配慮された設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
足立区伊興に位置する新築分譲住宅1号棟のご紹介です。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分の立地で通勤・通学にも便利な住環境です。約17.9帖の広々LDKは開放感があり、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。対面キッチンを採用しており、家事をしながら会話も楽しめる設計。各居室には収納を備え、住空間をすっきり保てます。浴室乾燥機やTVモニター付きインターホンなど設備も充実。バルコニー付きで洗濯物干しにも便利です。周辺には生活利便施設も整っており、快適な暮らしをサポートします。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区伊興１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩12分 (約960m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 公86.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 3.31㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公81.29㎡(24.59坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原北小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栗原北小学校 徒歩2分 (約150m) ファミリーマート 西竹の塚1丁目店 徒歩4分 (約260m) 西松屋 伊興1丁目店 徒歩5分 (約380m) やさしい餃子 西新井3丁目店 徒歩7分 (約540m) ジェーソン 伊興3丁目店 徒歩7分 (約520m) ル・ソラリオン西新井 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート西新井3丁目店 徒歩7分 (約540m) ぱぱす 西竹の塚店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン西新井3丁目店 徒歩8分 (約640m) ウェルシア西新井店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 本物件は足立区伊興に位置する新築分譲住宅1号棟です。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分の立地で、通勤・通学にも便利な住環境です。間取りは使い勝手の良い設計で、リビングは広々とした空間となっており、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。各居室に収納を備え、住空間をすっきり保てるのも魅力です。バルコニー付きで洗濯物干しにも便利。浴室乾燥機やシステムキッチン、TVモニター付きインターホンなど設備も充実しています。周辺にはスーパーや教育施設、生活利便施設も整っており、子育て世帯にもおすすめの立地です。詳細はお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 物件番号 | 4670829 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
本物件は利便性と住みやすさを兼ね備えた新築戸建です。竹ノ塚駅徒歩圏内のため、通勤・通学にも便利な立地。約17帖超のLDKは広々としており、ご家族が集う快適な空間となっています。対面キッチンにより家族とのコミュニケーションも取りやすく、日々の生活がより楽しくなる設計です。各居室に収納があるため、お部屋を広く使えるのも魅力の一つ。設備面も充実しており、快適な新生活をスタートできます。初めてのマイホームとしてもおすすめの一棟です。ぜひ一度現地をご確認ください。