15帖LDK×収納充実×使いやすい間取りの新築住宅
【間取り】
LDK約15.8帖の使いやすい空間に加え、サービスルーム2部屋で多用途に対応。各居室収納付きで収納充実、南向きバルコニーで陽当たり良好です。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
LDK約15.8帖の使いやすい広さが魅力の新築戸建。開放感のあるリビングは、ご家族が集まる団らんの場として快適にお過ごしいただけます。各居室に収納を備え、サービスルームも2部屋あるため、お部屋としての利用はもちろん、テレワークスペースや趣味部屋など多用途に活用可能です。2階に水回りを集約した家事動線の良い設計で、日々の家事もスムーズに行えます。南向きバルコニーは陽当たり良好で、洗濯物も乾きやすい環境です。機能性と使い勝手を兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区伊興３丁目 E号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩10分 (約800m) 日暮里舎人ライナー『舎人公園』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公78.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | HPA-25-09958-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.50㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公89.03㎡(26.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊興小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 足立区伊興エリアに位置する新築分譲住宅E号棟。ファミリーでの暮らしに適した機能的な間取り設計が魅力です。LDKは広さを確保した開放感のある空間で、ご家族がゆったりと過ごせる団らんの場となっています。各居室には収納を備えており、住空間をすっきり保てる設計です。サービスルームは居室としても活用可能で、テレワークスペースや趣味部屋など多用途に対応。ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。2階に水回りを集約した家事動線の良い設計で、日々の生活も快適。南向きバルコニーは陽当たり・通風ともに良好です。周辺には生活利便施設も整っており、快適な住環境が魅力です。引渡時期や詳細条件についてはお気軽にご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4674256 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
本物件は約15.8帖のLDKと使い勝手の良い間取りが魅力の一棟です。サービスルームが2部屋あり、ご家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。収納も各所に備えられており、お部屋をすっきり保てる設計となっています。家事動線にも配慮されており、毎日の生活が快適になる住まいです。南向きバルコニーにより明るい室内環境も魅力のひとつ。初めてのマイホームをご検討の方にもおすすめの物件です。ぜひ一度ご覧ください。