値下げ物件
駐車2台可能！収納豊富で暮らしやすい六町エリアの新築2SLDK住宅
【間取り】
LDK中心の使いやすい2SLDK。各室収納とサービスルーム付きで家族の暮らしに対応する機能的な間取りです。
【外観】
落ち着いた色合いの外観デザイン。新築ならではの清潔感ある住まいで新生活を気持ちよくスタートできます。
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【外観】 落ち着いた色合いの外観デザイン。新築ならではの清潔感ある住まいで新生活を気持ちよくスタートできます。 
【リビング】 広々としたLDKは家族が自然と集まる空間。明るく開放感があり家具配置もしやすい設計です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。収納力もあり、家族との会話を楽しみながら料理ができます。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。手すり付きで将来も安心して利用できます。 
【浴室】 ゆったり入浴できるバスルーム。窓付きで換気もしやすく、毎日の疲れを癒す快適空間です。 
【洗面所】 収納付き三面鏡洗面台を採用。身支度やお掃除がしやすく、使い勝手の良い洗面スペースです。 
【ウォークインクローゼット】 大容量ウォークインクローゼットを完備。衣類や季節物もすっきり収納でき、お部屋を広く使えます。 -
【収納】 階段下スペースを活かした収納付き。無駄のない設計で日用品や掃除道具の収納にも便利です。 
【リビング】 明るく開放感のあるリビングダイニング。家具配置もしやすく、ご家族でゆったりくつろげます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで来客確認ができ、防犯面にも配慮された安心設備です。 
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで追い焚きや予約機能も充実。毎日の入浴時間を快適にサポートします。 
【発電・温水設備】 浴室リモコン付きで操作も簡単。キッチンにいながらお風呂の準備ができ家事効率もアップ。 
【玄関】 玄関には大容量のシューズボックスと姿見付き。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。 
【玄関】 玄関ホールはゆとりある設計で、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズに行えます。 -
【洋室】 アプローチは手入れの行き届いた外構仕様。シンプルでスタイリッシュな外観が魅力です。 
【収納】 バルコニーは使いやすい広さを確保。洗濯物干しはもちろん、ちょっとした外時間にも活用可能です。 
【バルコニー】 明るい日差しが差し込む居室。大きな窓から自然光を取り込み、快適な住空間を演出します。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ空間。毎日快適に使える設備が整っています。 
【洋室】 収納スペース付きでお部屋をすっきり保てます。衣類や荷物の整理整頓にも便利です。 
【洋室】 各居室はゆとりある広さで家具配置も自由自在。ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 
【前面道路含む現地写真】 整った街並みが広がる新築分譲地。前面道路も見通しが良く、車の出入りもしやすい住環境です。 -
【駐車場】 駐車スペースはゆとりある設計。複数台駐車や来客時にも対応しやすく、日々の出入りもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は整備されており見通し良好。車の出し入れや通行も安心できる住環境です。 
【防犯設備】 宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りも安心。忙しいご家庭にも嬉しい設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
即入居可
つくばエクスプレス「六町」駅利用可能、落ち着いた住宅街に誕生する新築2SLDK住宅です。家族が集うLDKは広々としており、自然とコミュニケーションが増える設計。各居室に収納を備え、さらにサービスルームもあるため在宅ワークや趣味部屋、収納スペースなど多用途に活用できます。カースペースは並列2台駐車可能で、来客時やご家族で複数台所有の場合も安心。周辺には生活施設も揃い、毎日の買い物や通学にも便利な住環境です。新築ならではの快適設備と機能性を兼ね備え、長く安心して暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区東保木間２丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩19分 (約1520m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 バス乗車27分 竹17 南花畑 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 87.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | ＨＰＡ－２５－０６３４９－１ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実107.67㎡(32.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花保小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立花保中学校 徒歩4分 (約280m) とんでん 花畑店 徒歩5分 (約330m) 足立区総合スポーツセンター 徒歩5分 (約400m) イエローハット 足立保木間店 徒歩5分 (約370m) デイサービス きららハウス花畑 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン南花畑2丁目店 徒歩5分 (約380m) 総合スポーツセンター公園（ハッピーひろば） 徒歩6分 (約480m) 東保木間公園(亀公園) 徒歩7分 (約500m) Olympic 南花畑2丁目店 徒歩6分 (約410m) 花保小学校 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4601634 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
収納の多さと駐車2台可能な点が特に魅力の物件です。LDKを中心に家族が自然と集まる間取りで、子育て世帯にもおすすめできます。サービスルームはワークスペースや季節物収納など、ライフスタイルに合わせて使い方を変えられる点も好評です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら生活利便性も高く、バランスの良い住環境です。完成前でも周辺環境のご案内や資金計画のご相談も承っておりますので、住宅購入が初めての方もお気軽にご相談ください。