舎人公園駅徒歩9分！全居室南向きの4LDK＋パントリー
【間取り】
4LDK＋パントリーの使いやすい間取り。約16.01帖のLDKはリビングイン階段を採用し、全居室南向き・各居室収納付きです。
【外観】
白を基調とした明るく清潔感のある外観デザイン。バルコニー部分の落ち着いた色合いがアクセントとなり、スタイリッシュな印象です。
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【外観】 白を基調とした明るく清潔感のある外観デザイン。バルコニー部分の落ち着いた色合いがアクセントとなり、スタイリッシュな印象です。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に位置する前面道路。周辺は戸建住宅が多く、穏やかな住環境が広がっています。 
【前面道路含む現地写真】 住宅街の中を通る比較的見通しの良い道路。周辺には緑も見られ、落ち着いた街並みが魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺道路はゆとりを感じられる道幅で、開放感のある街並み。現地周辺の雰囲気もぜひご確認ください。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩9分。間取りはファミリーにも使いやすい4LDK＋パントリーです。LDKは約16.01帖を確保し、ご家族が自然と顔を合わせやすいリビングイン階段を採用。全居室南向きで、各居室には収納スペースも備えています。キッチン横には食品や日用品のストックに便利なパントリー付き。ZEH仕様に加え、太陽光パネルを搭載しています。舎人公園まで徒歩4分、コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分と、暮らしやすい周辺環境も魅力。駐車スペースも確保されています。ぜひ現地で住環境や間取りをご確認ください。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区西伊興２丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『舎人公園駅』 徒歩9分 (約720m) 日暮里舎人ライナー『谷在家駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 82.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | HPA-26-08662-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向2.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 77.17㎡(23.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊興小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 伊興中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デイリーヤマザキ 西伊興2丁目店 徒歩3分 (約190m) サイゼリヤ伊興2丁目店 徒歩7分 (約490m) お好み焼き道頓堀 伊興店 徒歩7分 (約490m) すぎもと歯科医院 徒歩8分 (約590m) 舎人公園 徒歩8分 (約600m) 西伊興小学校 徒歩8分 (約610m) マルエツ 伊興4丁目店 徒歩7分 (約550m) 足立区立伊興小学校 徒歩7分 (約550m) 伊興2丁目児童遊園 徒歩8分 (約600m) 諏訪木西公園 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩9分。4LDK＋パントリーの新築戸建で、土地面積77.17㎡、建物面積82.60㎡。LDKは約16.01帖、家族とのコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段を採用しています。全居室南向きで、各居室に収納スペースを確保。キッチン横には食品や日用品の収納に便利なパントリー付きです。ZEH仕様・太陽光パネル搭載。舎人公園まで徒歩4分、コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分と、日々の生活にも便利な住環境です。駐車スペース1台分あり（車種による）。詳細はお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 物件番号 | 4835037 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
駅徒歩9分、公園や買い物施設も徒歩圏内に揃う、暮らしやすさに配慮された新築戸建です。LDKは約16.01帖で、リビングイン階段を採用しているため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取り。4LDKのため、主寝室・子ども部屋・仕事部屋などライフスタイルに合わせて使い分けできます。さらにパントリーや各居室収納など収納スペースも充実。ZEH仕様・太陽光パネル搭載など、住まいの性能面にも配慮されています。舎人公園まで徒歩4分なので、休日のお散歩や外遊びにも利用しやすい立地です。周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地をご覧ください。