20帖超LDK×ビルトイン車庫付き、ゆとりある3SLDK住宅
【間取り】
約20帖超の広々LDKを2階に配置し、開放感とプライバシー性を両立。納戸や各居室収納付きで収納力も高く、ビルトイン車庫で利便性にも優れた住まいです。
【外観】
2棟現場の分譲地で統一感のある街並み。カースペース付きで、日常の利便性と住みやすさを兼ね備えています。
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【外観】 2棟現場の分譲地で統一感のある街並み。カースペース付きで、日常の利便性と住みやすさを兼ね備えています。 
【前面道路含む現地写真】 区画の整った分譲地で、周辺は静かな住宅街。前面道路もゆとりがあり、駐車や来客時も安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
クローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
2号棟は、約20帖超の広々LDKを2階に配置した開放感あふれる住まいです。リビングを2階にすることで外からの視線を気にせず、家族でゆったりとした時間を過ごせます。間取りは3SLDKで、1階には約4.83帖の納戸を設置。季節物の収納や在宅ワークスペースとしても活用可能です。3階には洋室3部屋を確保し、各居室に収納を備えているため、お部屋をすっきりと使えます。ビルトインガレージ付きで、大切なお車を雨風から守れるのも嬉しいポイント。バルコニーもあり、通風や採光にも配慮された快適な住環境です。機能性と居住性を兼ね備えた、ご家族におすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 7,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『綾瀬』 徒歩6分 (約450m) 東武伊勢崎・大師線『小菅』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 実116.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 25UDI1W建12973 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実63.05㎡(19.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 綾瀬小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2号棟。3SLDK＋車庫付きプラン。約20.08帖の広々LDKを2階に配置し、外からの視線が届きにくく、家族でゆったり過ごせる空間です。1階には約4.83帖の納戸を設け、季節物や日用品の収納にも便利。3階には洋室3部屋を確保し、各居室収納付きでお部屋をすっきり使えます。バルコニー付きで通風にも配慮された間取り。ビルトインガレージ採用で大切なお車を雨風から守れます。 | ||
| 物件番号 | 4648888 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
20帖超のLDKは実際にご覧いただくと、想像以上の開放感を感じていただけます。2階リビングのため、プライバシー性が高く落ち着いた空間で生活できる点も魅力です。また、納戸スペースは収納としてはもちろん、書斎や趣味部屋としても活用できる柔軟性のある設計となっています。ビルトインガレージは雨の日の乗り降りもスムーズで、日常の使い勝手をしっかり考えた仕様です。各居室に収納があるため、お部屋を広く使いたい方にもおすすめです。実際の広さや動線の良さは現地でこそ実感できますので、ぜひ一度ご見学ください。