亀有駅徒歩13分×LDK20帖超の新築4LDK
【間取り】
LDK約20.5帖の広々空間に加え、全居室6帖前後のゆとりある4LDKプラン。各居室収納付きで使い勝手の良い間取りです。
【外観】
同一分譲地内で統一感のある街並み形成。新しいコミュニティが築かれやすく、子育て世帯にもおすすめです。
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【外観】 同一分譲地内で統一感のある街並み形成。新しいコミュニティが築かれやすく、子育て世帯にもおすすめです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は比較的ゆとりがあり、駐車やすれ違いもスムーズ。落ち着いた住宅街で住環境良好です。 
【前面道路含む現地写真】 角地につき開放感のある立地。前面道路も見通しが良く、車の出入りや通行もスムーズで安心感があります。 
建築中のため完成が楽しみな新築戸建。陽当たり・通風にも配慮された設計で、快適な暮らしを実現します。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
全居室収納
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
JR常磐線「亀有」駅徒歩13分。全2棟の新築分譲住宅【2号棟】です。土地104.10㎡、建物99.15㎡のゆとりある4LDK。LDKは約20.5帖の広々空間で、家族がゆったりと過ごせます。全居室6帖前後を確保し、各室収納付きで使いやすい間取り設計。トイレ2ヶ所、全室ペアガラス、エコジョーズ搭載など設備も充実しています。シロアリ保証5年・地盤保証20年付きで安心。カースペースも確保され、ファミリーにおすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区中川２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩13分 (約1040m) 京成金町線『京成金町』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 公99.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 25UDI1T建03904 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公104.1㎡(31.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.6m 間口 約2.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長門小学校 徒歩2分 (約98m) | 中学区 | 第十二中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立長門小学校 徒歩4分 (約290m) 足立区立大谷田小学校 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | 新築分譲住宅 全2棟（足立区中川222②）。JR常磐線各駅停車「亀有」駅徒歩13分。 ■1号棟 土地面積104.10㎡、建物面積99.15㎡。販売価格6,780万円（税込）。 ■2号棟 土地面積104.10㎡、建物面積99.15㎡。販売価格5,980万円（税込）。 シロアリ保証5年、地盤保証20年。全室ペアガラス採用、エコジョーズ搭載、トイレ2ヶ所。カースペースあり。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※詳細は担当までお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4605771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
2号棟は20帖超のLDKが魅力のゆとりある4LDKプランです。リビングは家具の配置もしやすく、ご家族団らんの時間をゆったり楽しめます。各居室6帖前後を確保しており、お子様の成長に合わせた使い方も可能。収納も充実しています。亀有駅徒歩13分で通勤通学にも便利な立地。保証制度も整っておりますので、初めてのマイホーム購入にも安心です。資金計画や住宅ローンのご相談もお任せください。