広々LDKと豊富な収納でゆとりある暮らしを実現
【間取り】
広々としたLDKを中心に、ご家族がゆったり過ごせる間取り設計。WICなど収納も充実しており、お部屋をすっきり保てる住まいです。
【リビング】
大きな窓から自然光が差し込むリビング。家具配置もしやすい使い勝手の良い間取り。
※生成AIによるイメージです
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【リビング】 大きな窓から自然光が差し込むリビング。家具配置もしやすい使い勝手の良い間取り。 ※生成AIによるイメージです 
【外観】 ビルトインガレージ付きで雨の日も安心。大切なお車を守りながらスムーズに出入り可能。 
【同型写真（リビング）】 広々LDKは明るく開放的。家族団らんの時間をゆったり過ごせる空間です。 
【キッチン】 対面式キッチンは家族との会話を楽しみながら料理可能。食洗機付きで家事負担を軽減。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台で収納充実。朝の身支度もスムーズに行えます。 
【浴室】 ゆったりとした浴室は一日の疲れを癒す快適空間。追い焚き機能付きでいつでも温かい湯船。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレは使い勝手良好。シンプル設計でお手入れもしやすい空間です。 -
【バルコニー】 開放感のあるバルコニーは採光・通風良好。洗濯物も気持ちよく干せる快適な空間です。 
【洋室】 小窓付きで採光良好。自然光が差し込み、明るく心地よい居室空間を実現。 
【収納】 パントリー付きで収納力充実。食品や日用品をすっきりまとめて管理できます。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に位置し、静かな住環境。日々の暮らしを穏やかに過ごせます。 
【洋室】 シンプルで使いやすい洋室。家具配置もしやすく多用途に活用可能な空間です。 
【洋室】 明るい室内は清潔感のある仕上がり。どんなインテリアにも馴染みやすいデザイン。 
【洋室】 各居室に収納スペースを確保。衣類や荷物を整理しやすくお部屋を広く使えます。 -
【洋室】 二面採光の居室は風通し良好。快適な住環境を実現します。 
【バルコニー】 バルコニーに面したお部屋は開放感あり。外の空気を感じながら過ごせます。 
【バルコニー】 ゆとりある広さの洋室で主寝室にも最適。落ち着いたプライベート空間を確保。 
【洋室】 クローゼット付きで収納便利。生活感を抑えたすっきりした空間を維持できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
フラット35Sに対応
ゆとりあるLDKを中心に、ご家族で快適に過ごせる間取り設計。各居室に収納を備え、さらにWICなど収納スペースも充実しているため、お部屋をすっきりと保てます。床暖房を備えたリビングは寒い季節も心地よく、日々の暮らしを快適にサポート。水回りも使いやすく配置され、家事動線にも配慮された設計です。周辺は落ち着いた住宅街で、生活施設も整った住環境。毎日の暮らしにゆとりをもたらす住まいです。
物件概要
| 価格 | 5,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩19分 (約1520m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩24分 (約1920m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 公129.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南向6.60㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：5,499万円 ～5,799万円 【土地面積】：72.32㎡ ～81.10㎡ |
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| 土地面積 | 公81.1㎡(24.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜未来小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | Hotto Motto 加賀店 徒歩5分 (約400m) SEIYU 加賀店 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン 加賀2丁目店 徒歩6分 (約410m) ジェーソン 鹿浜店 徒歩7分 (約560m) 太陽保育園 徒歩7分 (約540m) バーミヤン 鹿浜店 徒歩8分 (約570m) 足立区立鹿浜未来小学校 徒歩8分 (約580m) くるまやラーメン 徒歩7分 (約550m) DCM 鹿浜店 徒歩8分 (約630m) 巣鴨信用金庫 鹿浜支店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | LDKはゆとりある約18帖超を確保し、ご家族でゆったりと過ごせる空間設計。WICや収納スペースが充実しており、住空間をすっきり保てます。床暖房完備で冬も快適にお過ごしいただけます。カースペースあり（車種による）。周辺は落ち着いた住宅街で、生活利便施設も整った住環境です。建物は住宅性能評価取得予定・省エネ基準適合で安心。詳細は図面・現地をご確認ください。 | ||
| 物件番号 | 4542932 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
LDKの広さと収納力が魅力の2号棟です。リビングはご家族が自然と集まるゆとりある空間となっており、床暖房付きで季節を問わず快適にお過ごしいただけます。各居室に収納があり、WICも備えているため荷物が多い方にも対応可能です。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境が整っており、生活利便性も良好です。実際の陽当たりや周辺環境もぜひ現地でご確認ください。