新規内装リノベーション予定！ペットと暮らせる収納豊富な3LDK
【間取り】
3部屋を確保した使い勝手の良い間取り。WICや各居室収納付きで、住空間をすっきり保てます。
【リビング】
LDKは広さを感じやすい伸びやかな空間。大きな開口部があり、家族でゆったり過ごせます。
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【リビング】 LDKは広さを感じやすい伸びやかな空間。大きな開口部があり、家族でゆったり過ごせます。 
【外観】 重厚感のある外観と特徴的なバルコニーデザインが魅力。存在感のあるマンションフォルムが印象的です。 
【キッチン】 開放感のある対面キッチンを採用。リビングを見渡しながら家事ができ、会話も弾む間取りです。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。身支度がしやすく、鏡裏や洗面台下の収納も活用できます。 
【浴室】 清潔感のある浴室は、ゆったり浸かれる浴槽付き。毎日の疲れを癒す快適なバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 温水洗浄機能付トイレを採用。上部棚も備え、トイレットペーパーや日用品の収納にも便利です。 
【子供部屋】 すっきりとした洋室は独立性があり、プライベート空間として落ち着いて過ごしやすい一部屋です。 -
【洋室】 収納付きの洋室は家具配置がしやすいシンプルな間取り。可動棚もあり、空間を有効活用できます。 
【バルコニー】 バルコニーは洗濯物を干しやすいゆとりあるスペース。開放感があり、日差しも感じられる空間です。 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンを設置。来訪者を映像で確認でき、防犯面にも配慮された設備です。 
【寝室】 窓付きの洋室はやわらかな採光が入り、寝室や書斎、子ども部屋など多目的に使いやすい空間です。 
【浴室乾燥機】 浴室換気乾燥暖房機を備え、雨天時の衣類乾燥や冬場の入浴時にも便利。快適な浴室環境を支えます。 
【その他設備】 洗浄機能の操作パネル付きで使い勝手良好。毎日快適に使える、機能性にも配慮された設備です。 
【玄関】 玄関から室内へ続く動線がすっきり。落ち着いた内装で、帰宅時に心地よく迎えてくれる空間です。 -
【洗濯機置場】 洗濯機置場の上部には収納棚を設置。洗剤やタオル類などをすっきり整理でき、家事動線も快適です。 
【収納】 玄関には収納に加えカウンタースペースも確保。鍵や小物置き、飾り棚としても活用できます。 
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで湯温調整や追いだき操作もスムーズ。毎日のバスタイムを快適にサポートします。 
【エントランス】 エントランスは奥行きのあるアプローチが印象的。雨の影響を受けにくく、出入りしやすい設計です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路に面した開放感のある立地。建物全体を見渡しやすく、存在感のある外観が目を引きます。 
【前面道路含む現地写真】 タイル調の外観が印象的なマンション。落ち着いた色合いで、街並みに調和するすっきりとした佇まいです。 
【共用部分】 共用部には防犯カメラを設置。防犯面に配慮された住環境で、安心感のあるマンションライフを支えます。 -
【共用部分】 屋根付きの駐輪スペースを確保。雨や日差しの影響を受けにくく、自転車を利用する方にも便利です。 
【共用部分】 敷地内には複数の駐輪スペースが設けられています。自転車でのお出かけが多い方にも使いやすい環境です。 
【共用部分】 バイク置場も確保された共用スペース。バイクを利用される方にも嬉しい設備が整っています。 
【共用部分】 敷地内には来客時に便利な訪問者専用駐車場を確保。住まう方にも訪れる方にも嬉しい配慮です。 
【共用部分】 敷地内には専用トランクルームを設置。季節用品やアウトドア用品などの収納にも活用できます。 
【共用部分】 共用部には宅配ボックスを設置。不在時でも荷物を受け取りやすく、忙しい毎日に便利な設備です。 
【駐車場】 敷地内駐車場を備えたマンション。お車をお持ちの方にも検討しやすい住環境です。※空き状況要確認 -
【共用部分】 集合ポストを備えた共用スペース。住戸ごとに整理されており、日々の郵便物の受け取りにも便利です。 
【エレベータ】 共用部にはエレベーターを設置。上階への移動もスムーズで、毎日の暮らしを快適にサポートします。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
ペット相談
ペット対応
専有面積58.66㎡、使いやすい3LDKの住まいです。令和8年8月22日に新規内装リノベーション完成予定。フローリングや建具、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどを新規交換し、給水管・給湯管・追焚き管・ガス管の配管更新も実施予定です。キッチンは会話を楽しみながら調理できる対面式。浄水機能付きシステムキッチンや浴室換気乾燥暖房機、洗浄機能付きトイレなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。ウォークインクローゼットを備え、衣類や生活用品もすっきり収納可能。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育細則あり。
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区保木間１丁目31-8 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町駅』 徒歩19分 (約1500m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚駅』 徒歩27分 (約2100m) 東武伊勢崎・大師線『北千住駅』 バス乗車21分 北４７ 北千住駅前行き 六月町 停 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.66㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年08月 ◆フローリング新規貼替◆建具新規交換◆配管更新（給水管・給湯管・追い焚き管・ガス管）◆給湯器新規交換◆システムキッチン新規交換（浄水器付き）◆ユニットバス新規交換（追い焚き機能・浴室乾燥暖房機付き）◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換（洗浄機能付き）◆全室クロス新規貼替◆洗面・トイレ・玄関土間フロアタイル新規施工◆照明器具設置◆ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 渕江第一小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,080円/月 | 修繕積立金 | 12,430円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井上医院 徒歩1分 (約50m) ダイソー 保木間店 徒歩2分 (約120m) 眼鏡市場 保木間1丁目店 徒歩2分 (約160m) サイクルベースあさひ 保木間1丁目店 徒歩4分 (約250m) 瀧野川信用金庫 保木間支店 徒歩4分 (約250m) 眼鏡市場 足立保木間店 徒歩2分 (約160m) 足立保木間郵便局 徒歩2分 (約150m) 花保薬局 徒歩2分 (約130m) カーアップ・メンテナンス （有）カムホート 徒歩2分 (約100m) 吉野家 保木間1丁目店 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | 新規内装リノベーション令和8年8月22日完成予定。フローリング新規張替、建具新規交換、給水管・給湯管・追焚き管・ガス管の配管更新、給湯器新規交換、浄水機能付きシステムキッチン新規交換、追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄機能付きトイレ新規交換、全室クロス新規貼替、洗面室・トイレ・玄関土間フロアタイル新規施工、照明器具設置、ハウスクリーニング等。ペット飼育可、飼育細則あり。アフターサービス保証付き。駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況や料金は要確認。図面と現況が異なる場合は現況優先。工事内容は変更となる場合があります。 | ||
| 物件番号 | 4821535 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
新規内装リノベーションにより、室内設備を一新予定のお部屋です。水回り設備だけでなく、給水管・給湯管・追焚き管・ガス管の配管交換も予定されている点が魅力です。間取りは各居室を確保した3LDK。LDKに隣接する洋室は、扉を開放してリビングの延長としても活用できます。ウォークインクローゼットや各居室の収納スペースがあり、荷物の多いご家庭にもおすすめです。サミットストア保木間店まで徒歩5分、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内にそろっています。ペット飼育可能のため、大切な家族と新生活を始めたい方にもぜひご検討いただきたい物件です。