【間取り】
LDK約11.4帖＋洋室2部屋の使いやすい2LDK。南西向きバルコニーに面した明るい住空間が魅力です。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,350万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
東武大師線「大師前」駅徒歩9分、日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩7分の2路線利用可能なマンションです。8階部分・南西向きにつき、明るさと開放感を感じられる住戸。専有面積56.00㎡の2LDKで、LDKは約11.4帖、洋室2部屋を備えた暮らしやすい間取りです。令和8年9月中旬に新規リノベーション完了予定で、水回りや内装もきれいに生まれ変わる予定。コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩5分、ホームセンター徒歩6分と買い物施設も身近に揃います。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町３丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩9分 (約720m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 56.00㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向5.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 浴室・トイレ・洗面 システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 建具／クロス全室／床材 |
||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設㈱ | ||
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第一小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,740円/月 | 修繕積立金 | 14,430円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立第五中学校 徒歩4分 (約250m) すき家 環七西新井店 徒歩5分 (約360m) 田中医院 徒歩5分 (約330m) ロイヤルホスト 西新井店 徒歩6分 (約440m) 西新井第一小学校 徒歩10分 (約790m) 西新井小学校 徒歩10分 (約800m) 興本扇学園 徒歩12分 (約890m) スギ薬局 西新井店 徒歩11分 (約810m) 長崎ちゃんぽん 西新井店 徒歩11分 (約870m) 松下胃腸外科 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 東武大師線「大師前」駅徒歩9分、日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩7分の2路線利用可能な立地です。8階部分・南西向きにつき日当たり、眺望良好。専有面積56.00㎡の2LDKで、LDKは約11.4帖、洋室2部屋を備えた使いやすい間取りです。令和8年9月中旬に新規リノベーション完了予定で、キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りを含めた内装更新予定。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩圏に揃い、日々のお買い物にも便利です。小学校徒歩10分、中学校徒歩3分で子育て世帯にも安心の住環境。現況空室、引渡し即時。ペット飼育不可、駐車場は空き状況要確認です。 | ||
| 物件番号 | 4776428 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,350万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
グランドメゾン西新井802号室は、駅利用のしやすさと生活利便性を兼ね備えた2LDK住戸です。最寄りは「江北」駅徒歩7分、「大師前」駅徒歩9分で、通勤やお出かけにも便利な立地。8階部分のため眺望が抜けやすく、南西向きの明るい室内も魅力です。令和8年9月中旬に新規リノベーション完了予定のため、きれいなお部屋で新生活を始めたい方にもおすすめです。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩圏内に揃い、日常のお買い物もスムーズです。