【間取り】
80.72㎡のゆとりある3LDK。ウォークインクローゼット付きの収納力に加え、家族が自然と集まるLD中心の使いやすい間取りです。
【外観】
2020年2月築の洗練された外観デザインが印象的なマンション。落ち着いた街並みに調和する整った佇まいが魅力です。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
9,140万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
二重床構造
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット相談
東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩3分の利便性が魅力の3LDKマンションです。専有面積80.72㎡のゆとりある住空間に、LD約13.5帖を確保した、ご家族で快適にお過ごしいただける間取りです。2026年5月にリフォーム実施済で、キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング・クロス張替、建具交換など室内を一新。食洗機、ディスポーザー、浴室換気乾燥機、24時間換気、床暖房など毎日の暮らしを支える設備も充実しています。ウォークインクローゼットをはじめ収納も豊富。総戸数300戸の大規模コミュニティならではの管理体制も魅力で、宅配ボックスや24時間ゴミ出し対応など共用設備も整っています。スーパーやコンビニ、学校、公園も徒歩圏に揃い、利便性と住みやすさを兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 8,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井栄町１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩3分 (約240m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.72㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 キッチン新規交換／カウンター交換／浴室交換／洗面台交換／給湯器交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス フローリング貼替／クロス張替 |
||
| 総戸数 | 300戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀田小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 第七中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,900円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 橋本整骨院 徒歩2分 (約100m) 西新井警察署 徒歩3分 (約190m) チャイレック西新井駅前保育園 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン 西新井栄町2丁目店 徒歩4分 (約260m) パサージオ西新井 徒歩3分 (約170m) にしあらい生活習慣病クリニック 徒歩4分 (約300m) 松屋 西新井栄町店 徒歩2分 (約140m) ドトールコーヒー 西新井栄町店 徒歩2分 (約160m) 大衆酒場 かぶら屋 徒歩3分 (約210m) |
||
| 備考 | 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩3分の好立地に位置する3LDK中古マンション。10階建8階部分につき、眺望・通風良好です。専有面積80.72㎡のゆとりある住空間で、LD約13.5帖を中心に、ご家族でゆったりとお過ごしいただける間取り。ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納を備え、住空間をすっきりと保てます。2026年5月リフォーム実施済で、キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング・クロス張替、建具交換など室内を一新。食洗機、ディスポーザー、浴室換気乾燥機、24時間換気、床暖房など設備も充実しています。総戸数300戸の大規模コミュニティで、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能（夜間は警備員対応）など共用設備も整っています。ペット飼育可（細則有）。スーパーやコンビニ、学校、公園も徒歩圏に揃い、利便性と住環境のバランスが取れた住まいです。 | ||
| 物件番号 | 4726389 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
9,140万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
駅徒歩3分というアクセスの良さに加え、80㎡超の広さを備えた、ご家族におすすめの住まいです。ゆとりある3LDKの間取りで、LDを中心に自然とご家族が集まりやすい空間設計となっています。リフォーム実施済のため、室内設備も整っており、食洗機やディスポーザー、床暖房、浴室換気乾燥機など快適な暮らしをサポートする設備が揃っています。総戸数300戸の大規模マンションならではの共用設備や管理体制も魅力のひとつ。宅配ボックスや24時間ゴミ出し対応など、忙しい毎日を支えてくれるポイントも充実しています。周辺には買い物施設や教育施設、公園も揃っており、住環境のバランスも良好です。ぜひ現地にて広さや設備、立地の良さをご体感ください。