【間取り】
64.40㎡のゆとりある3LDK。約13.0帖のLDKを中心に、ご家族それぞれの個室も確保しやすく、プライベートと団らんのバランスが取れた使いやすい間取りです。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
新規リノベーション実施の3LDK住戸。専有面積64.40㎡のゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい設計です。約13.0帖のリビングダイニングキッチンは、ご家族が自然と集まりやすい心地よい空間。全127戸のビッグコミュニティならではの管理体制も魅力です。ペット2匹飼育可能（細則有・中型犬まで）で、大切なご家族と一緒に新生活をスタートできます。周辺にはスーパー、公園、小学校など生活利便施設が揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境。バス利用で駅へのアクセスも可能です。暮らしやすさと快適性を兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区大谷田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 バス乗車5分 中川小学校 停 徒歩6分 (約480m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 64.40㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新規交換／ユニットバス新規交換／洗面化粧台新規交換／トイレ新規交換 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 建具新規交換／クロス全室／床材／ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 127戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川東小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 第十二中学校 徒歩1分 (約20m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立第十二中学校 徒歩2分 (約120m) 足立区立中川東小学校 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 大谷田3丁目店 徒歩10分 (約760m) 足立区立中川小学校 徒歩9分 (約720m) ガスト 大谷田2丁目店 徒歩10分 (約770m) マクドナルド 大谷田店 徒歩10分 (約730m) 西松屋 大谷田店 徒歩9分 (約720m) ねむの木動物病院 徒歩10分 (約780m) ライフ 大谷田店 徒歩11分 (約860m) Hotto Motto 大谷田店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | 新規リノベーション実施の3LDK住戸です。専有面積64.40㎡の使いやすい間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい設計。約13.0帖のリビングダイニングキッチンを中心に、家族が自然と集まりやすい住空間となっています。JR常磐線「亀有」駅徒歩23分、バス利用で「亀有」駅や「中川小学校」停へアクセス可能。総戸数127戸のビッグコミュニティで管理体制も整っています。ペット2匹飼育可能（細則有・中型犬まで）なのも嬉しいポイント。長期修繕計画書有。周辺にはスーパーや公園、小学校など生活利便施設が揃い、日々の暮らしにも便利な住環境です。令和8年7月中旬完成予定。 | ||
| 物件番号 | 4722529 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
新規リノベーションで快適な住空間へ生まれ変わる3LDKです。64.40㎡のゆとりある間取りで、ご家族でのお住まいをお考えのお客様にもおすすめしやすい一室。約13.0帖のLDKを中心に、ご家族が顔を合わせやすいレイアウトです。ペット2匹まで飼育可能（細則有）なのも魅力のひとつ。総戸数127戸のビッグコミュニティで管理体制も整っており、安心感のある住環境です。周辺にはスーパーや公園、小学校も揃っており、日常生活の利便性も良好。住環境と間取りのバランスを重視されるお客様にぜひご検討いただきたい物件です。