【間取り】
LDK約13帖に加え全居室収納付きの3LDK。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納充実で、家族でもゆとりある暮らしが可能です。
【外観】
重厚感ある外観と整った街並みに調和するマンション。南向き中心で陽当たり良好、共用部も管理が行き届き快適な暮らしを実現します。
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【外観】 重厚感ある外観と整った街並みに調和するマンション。南向き中心で陽当たり良好、共用部も管理が行き届き快適な暮らしを実現します。 
重厚感ある外観と整った街並みに調和するマンション。南向き中心で陽当たり良好、共用部も管理が行き届き快適な暮らしを実現します。 
モニター付きオートロック完備。防犯性が高く、来訪者も安心して確認できます。 
落ち着いた雰囲気のエントランス。植栽も整い、管理の良さが伺えます。 
前面道路は見通し良好な交差点。周辺は生活利便施設も充実しています。 
屋根付き駐輪場で雨の日も安心。整理整頓されており使いやすい環境です。 
専用ゴミ置場あり。敷地内で完結し、日々のゴミ出しもスムーズです。 -
メールボックスと宅配ボックスがまとまり、使い勝手の良い共用部です。 
宅配ボックス完備で不在時も荷物受取可能。忙しい方に嬉しい設備です。 
敷地内通路はゆとりある設計。車の出入りもしやすく安心です。 
敷地内駐車場あり。お車をお持ちの方にも便利な住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
6,240万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
千代田線・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩9分の好立地に位置する、7階部分の3LDK住戸です。高層階ならではの開放感と良好な眺望が魅力で、陽当たり・通風にも優れた快適な住環境が広がります。室内は2026年4月下旬完成予定のフルリノベーション物件で、水回り設備の新規交換をはじめ、フローリング・クロスの全面貼替、収納拡張工事、ダウンライト増設など、細部までこだわった仕様に一新予定です。オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など共用設備も充実。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、医療施設、教育施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い環境です。都心アクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『綾瀬』 徒歩9分 (約720m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.73㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 水廻り 全新規交換 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス フローリング 全新規貼替、全室クロス貼替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 京成ビルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：22,000円/月 料金帯：22,000円/月～25,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 綾瀬小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 東綾瀬中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 19,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クリーニング コインランドリー 徒歩3分 (約210m) 足立白うめ幼稚園 徒歩2分 (約150m) 足立区立東綾瀬中学校 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 東綾瀬2丁目店 徒歩4分 (約290m) 足立区立綾瀬小学校 徒歩4分 (約290m) 藍屋 綾瀬店 徒歩5分 (約340m) 足立区立東淵江小学校 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 東綾瀬3丁目店 徒歩7分 (約530m) あやせ中央整骨院 徒歩9分 (約670m) 飯高歯科クリニック 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | 千代田線・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩9分の好立地。7階部分につき陽当たり・通風・眺望良好な3LDK住戸です。2026年4月下旬完成予定の室内フルリノベーション物件で、水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）全交換、フローリング・クロス全面貼替、玄関タイル新設、収納拡張、ダウンライト増設など、充実した仕様に一新予定です。 オートロック・宅配ボックス完備、24時間ゴミ出し可能で共用設備も充実。管理会社へ全部委託（日勤管理）で管理体制良好です。周辺にはスーパー（オザム徒歩3分、ベルクス徒歩10分）、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩6分、病院徒歩12分など生活利便施設が揃っており、日々の暮らしも快適です。 |
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| 物件番号 | 4657317 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
6,240万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は「綾瀬」駅徒歩9分の好立地に加え、7階部分の開放感ある眺望が魅力の一室です。リノベーションにより室内は新築同様に生まれ変わる予定で、設備・内装ともに非常に使いやすい間取りへと刷新されます。収納スペースも拡張されており、ご家族でもゆとりある暮らしが可能です。周辺環境も整っており、日常のお買い物や通院、通学にも便利な立地です。管理体制も良好で安心してお住まいいただけます。空室のためご内覧も可能ですので、ぜひ現地にて眺望や室内の広がりをご体感ください。お問い合わせお待ちしております。