【間取り】
約17帖の広々LDKに加え、各居室をバランス良く配置した3LDK。収納も充実しており、家族でゆとりある暮らしが叶います。
【外観】
存在感のある大型マンション。整った街並みとゆとりある敷地計画が魅力で、周辺には緑も多く落ち着いた住環境の中で快適な暮らしを実現できます。
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【外観】 存在感のある大型マンション。整った街並みとゆとりある敷地計画が魅力で、周辺には緑も多く落ち着いた住環境の中で快適な暮らしを実現できます。 
【エントランス】 広々としたエントランスアプローチが魅力のマンション。ゆとりある設計で開放感があり、毎日の帰宅が楽しみになる上質な共用空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
10,258万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
収納スペース
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット相談
東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩5分の利便性に優れた立地に、15階部分・南西向きの開放的な3LDK住戸が登場しました。野村不動産・三菱地所旧分譲の大規模マンションで、免震構造を採用しており安心感のある住まいです。高層階ならではの眺望と陽当たりの良さが魅力で、明るく快適な生活をお送りいただけます。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しており、ペット飼育も可能（細則有）。さらにリノベーション実施予定で、より快適な住空間へと生まれ変わります。通勤・通学、買い物にも便利な好立地です。
物件概要
| 価格 | 9,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井栄町１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩4分 (約320m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.02㎡ | 所在階 | 20階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 276戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 第七中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,751円/月 | 修繕積立金 | 16,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西新井さかえ公園 徒歩3分 (約240m) ヤマダ薬局 西新井支店 徒歩3分 (約240m) にしあらい整形外科 徒歩3分 (約240m) 西新井レコシティデンタルクリニック 徒歩2分 (約140m) にしあらい生活習慣病クリニック 徒歩2分 (約160m) 小松歯科医院 徒歩2分 (約140m) 西新井警察署 徒歩2分 (約140m) アリオ西新井 徒歩7分 (約520m) 足立区立第七中学校 徒歩7分 (約520m) 橋本整骨院 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩5分の好立地。2006年築、野村不動産・三菱地所旧分譲の大規模マンション。免震構造採用で安心感のある住まいです。15階部分・南西向きにつき陽当たり・眺望良好。オートロック・宅配ボックス完備、ペット飼育可（細則有）。2026年5月上旬リノベーション完工予定。空室につき内覧可。 | ||
| 物件番号 | 4636122 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
10,258万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は駅徒歩5分という利便性に加え、免震構造採用の安心感と、旧分譲ならではのしっかりとした管理体制が魅力です。15階部分の南西向き住戸のため、日当たり・眺望ともに良好で、開放感のある暮らしを実現できます。また、大規模マンションならではの共用設備も整っており、オートロックや宅配ボックスなど日々の生活をサポートします。ペット飼育可能な点もポイントです。現在リノベーション工事中ですが、完成後はさらに快適な住空間となります。ぜひ一度ご検討ください。