値下げ物件
【間取り】
約16.8帖の広々LDKに加え、3つの洋室すべてに収納付き。バルコニー2面採光で明るく開放感のある3LDKプランです。
【リビング】
約16.8帖の広々LDK。大きな窓から光が差し込む開放感あふれる空間です。
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【リビング】 約16.8帖の広々LDK。大きな窓から光が差し込む開放感あふれる空間です。 
【ダイニング】 対面キッチンで会話が弾むダイニング。家族団らんを楽しめます。 
【キッチン】 食洗機付きシステムキッチン。収納豊富で作業効率の良い設計です。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。主寝室にも最適なゆとりある空間。 
【洋室】 シンプルで使いやすい居室。子供部屋や書斎にもおすすめです。 
【浴室】 浴室乾燥機付きユニットバス。上質な内装で一日の疲れを癒します。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。手洗いカウンター付きで清潔感のある空間。 -
【玄関】 収納豊富な玄関スペース。すっきりとした印象で来客時も安心です。 
【洗面所】 三面鏡収納付き洗面化粧台。使い勝手と収納力を兼ね備えています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
12,560万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
オートロック
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット対応
JR常磐線ほか複数路線利用可能な「北千住」駅徒歩2分の好立地。地上26階建16階部分、専有面積76.13㎡のゆとりある3LDKです。約16.8帖のLDKは開放感があり、家族が自然と集う空間。2026年1月にZEH水準省エネリノベーション実施済で、給排水管交換・キッチン（食洗機付）・浴室（乾燥機付）・洗面・トイレ・建具・フローリングなど新規交換済。外壁・床断熱施工や内窓設置、エコジョーズ採用で快適性と省エネ性を両立。ペット飼育可（細則有）、管理体制も良好です。
物件概要
| 価格 | 1億2,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区千住３丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北千住』 徒歩2分 (約160m) 東京メトロ日比谷線『北千住』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.13㎡ | 所在階 | 26階建/16階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向27.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 給排水管新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、システムキッチン新規交換、トイレ新規交換 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング新規貼替、クロス新規貼替、建具新規交換、 |
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| 総戸数 | 160戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水・熊谷・三井・佐藤・渡喜共同企業体 | ||
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：30,000円/月～35,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千寿本町小学校 徒歩1分 (約42m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,510円/月 | 修繕積立金 | 26,718円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンドラッグ 千住3丁目店 徒歩4分 (約270m) 北千住駅前整骨院 徒歩4分 (約270m) 潤徳女子高等学校 徒歩4分 (約290m) 千住警察署 徒歩10分 (約800m) 千葉銀行 千住支店 徒歩7分 (約550m) choco ZAP 徒歩10分 (約740m) 足立旭町郵便局 徒歩11分 (約820m) 足立区立千寿青葉中学校 徒歩11分 (約870m) 秋山動物病院 徒歩12分 (約890m) KUMON 千住桜木1丁目店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | JR常磐線・東京メトロ千代田線・日比谷線ほか「北千住」駅徒歩2分の好立地マンション16階部分です。専有面積76.13㎡、3LDKタイプ。2026年1月ZEH水準省エネリノベーション実施済（給排水管・キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具・フローリング等交換）。外壁・床断熱施工、内窓設置、エコジョーズ採用。管理体制良好、オートロック付、ペット飼育可（犬猫2匹まで・細則有）。現況空室、即引渡可。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4607524 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
12,560万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
駅徒歩2分という利便性に加え、16階部分ならではの眺望と開放感が魅力のお部屋です。リノベーション済のため室内は新築同様の仕上がり。LDKは約16.8帖あり、対面キッチンでご家族との会話も弾みます。各居室に収納があり使い勝手も良好。ZEH水準の省エネ仕様により、将来的なランニングコストにも配慮されています。現況空室のためゆっくりご内覧いただけます。住宅ローンや減税制度についても丁寧にご説明いたします。