【間取り】
3LDKの使いやすい間取り。LDK横に各居室が配置され、家族の時間も個室時間も大切にできます。
【リビング】
ダイニングとリビングをゆるやかに分けて使える空間。大きな窓から光が入り、明るく開放的です。
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【リビング】 ダイニングとリビングをゆるやかに分けて使える空間。大きな窓から光が入り、明るく開放的です。 
【外観】 重厚感のある外観デザインが印象的な佇まい。整った共用部やエントランスが住まいの品格を感じさせ、毎日の帰宅が心地よく感じられる住環境です。 
【キッチン】 落ち着いた色合いのシステムキッチン。収納力もあり、調理器具や食器をすっきり整理できます。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や下部に収納があり、洗面用品をすっきり整理できます。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが上質な印象の浴室。ゆったりと一日の疲れを癒やせる空間です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。白を基調とした清潔感のある空間で、壁面リモコンも備えています。 
【洋室】 窓から自然光を取り込む洋室。シンプルな間取りで、寝室や子ども部屋、仕事部屋にも活用できます。 -
【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホン。防犯設備も備わり、安心感があります。 
【寝室】 大きな窓から自然光が入る洋室。シンプルな内装で、好みの家具を配置しやすい空間です。 
【冷暖房・空調設備】 エアコンを備えており、季節を問わず快適な室温を保ちやすい住空間です。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー。洗濯物を干すスペースを確保しやすく、日々の家事に便利です。 
【玄関】 高さのあるシューズボックスを設置。棚数が多く、家族の靴や小物をまとめて収納できます。 
【バルコニー】 緑を望む開放的なバルコニー。住戸前に視界が広がり、心地よい外の空気を感じられます。 
【子供部屋】 クローゼット付きの洋室。衣類や荷物をまとめて収納でき、居住空間を広く使えます。 -
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥暖房機付き。雨の日の衣類乾燥や寒い季節の入浴前暖房にも便利です。 
【同型写真（キッチン）】 伸縮式の水栓を備えたキッチン。シンク内の隅々まで洗いやすく、日々のお手入れにも便利です。 
【洋室】 明るい内装でまとめられた洋室。クローゼット付きで、衣類や荷物を整理しながら空間を広く使えます。 
【共用部分】 玄関前は共用廊下に面した落ち着いた印象。来訪者を確認できるインターホンも設置されています。 
重厚感のある外観デザインが印象的な佇まい。整った共用部やエントランスが住まいの品格を感じさせ、毎日の帰宅が心地よく感じられる住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 建物前は見通しの良い道路に面し、周辺には植栽もあり、落ち着いた住環境が広がっています。 
【前面道路含む現地写真】 白を基調とした外観が印象的なマンション。バルコニーが連なる開放感のある佇まいです。 -
【共用部分】 屋根付きの駐輪場を備えており、雨天時にも自転車を置きやすい便利な共用設備です。 
【共用部分】 敷地内にゴミ置き場を設置。日々のゴミ出しがしやすく、暮らしを支える設備が整っています。 
【エントランス】 植栽に彩られたアプローチが、エントランスまで穏やかに導く落ち着いた共用空間です。 
【外観写真】 敷地内にはベンチや遊具を備えた緑豊かなスペースがあり、気分転換にも利用できます。 
【エントランス】 広々としたエントランスホール。管理窓口や集合ポスト、AEDも備えた安心感のある共用部です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,559万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
CATVインターネット
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
振分
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット相談
常磐緩行線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩10分、東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩7分・「五反野」駅徒歩10分の3駅3路線利用可能な便利な立地です。専有面積59.85㎡の3LDK、東向きバルコニーで明るい住空間。新規フローリング・建具・クロス張替、食洗機・浄水器付システムキッチン、浴室乾燥機、洗面台、トイレ、給湯器など水まわりを含むフルリノベーション住戸です。ペット飼育可のため、大切な家族と一緒に暮らせます。スーパーやコンビニ、小学校も徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好。管理状況良好、空室につきご内見もご相談いただけます。
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西綾瀬３丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『綾瀬』 徒歩10分 (約800m) 東武伊勢崎・大師線『五反野』 徒歩10分 (約800m) 東武伊勢崎・大師線『小菅』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.85㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・洗面・給湯器・給排水管 新規浄水器付システムキッチン交換／新規洗面台交換／新規給湯器交換／新規給排水管交換（切り回し） 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弘道小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月01日以降 |
| 管理費 | 7,680円/月 | 修繕積立金 | 13,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンライズのデイサービス陽光 徒歩5分 (約400m) 足立区立弘道小学校 徒歩5分 (約400m) 足立西綾瀬郵便局 徒歩8分 (約640m) 足立区立足立小学校 徒歩9分 (約680m) 弘道幼稚園 徒歩9分 (約690m) のぞみ幼稚園 徒歩10分 (約770m) 綾瀬4丁目 郵便局 徒歩13分 (約1020m) 足立区立弘道第一小学校 徒歩12分 (約890m) 足立区立第十一中学校 徒歩17分 (約1330m) 蛭沼公園 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 常磐緩行線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩10分、東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩7分・「五反野」駅徒歩10分の3路線利用可能な立地です。専有面積59.85㎡の3LDK、東向きバルコニーにつき採光良好。新規フローリング・建具・クロス張替、食洗機・浄水器付システムキッチン、浴室乾燥機、洗面台、トイレ、給湯器、給排水管など充実のフルリノベーション内容です。LDにエアコン1台設置、全室エアコン設置可能。ペット飼育可で、大切な家族と一緒に暮らせます。スーパー・コンビニ・小学校が徒歩圏に揃い、日々の生活にも便利。管理状況良好、空室につきご内見もご相談ください。引渡しは2026年10月1日以降となります。 | ||
| 物件番号 | 4776620 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,559万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
綾瀬駅徒歩10分、小菅駅・五反野駅も利用できる交通利便性の高いマンションです。室内はフルリノベーション内容が充実しており、食洗機付きキッチンや浴室乾燥機、給湯器交換、給排水管交換など、毎日の暮らしにうれしい設備が整っています。3LDKの間取りはご家族住まいにも使いやすく、東向きバルコニーで採光も期待できます。ペット飼育可のため、ペットと一緒に新生活を始めたい方にもおすすめです。周辺にはスーパー・コンビニ・小学校があり、暮らしやすい住環境です。ぜひ一度、現地で室内の雰囲気をご確認ください。