【間取り】
角部屋ならではの開放感と通風の良さが魅力の3LDK。2面バルコニー付きで採光にも恵まれ、家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい使い勝手の良い間取りです。
【外観】
落ち着いた街並みに調和する存在感あるマンション外観。バルコニー付きで開放感があり、穏やかな住環境が魅力です。
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【外観】 落ち着いた街並みに調和する存在感あるマンション外観。バルコニー付きで開放感があり、穏やかな住環境が魅力です。 
【エントランス】 開放感のあるエントランスアプローチと管理の行き届いた共用部。毎日の帰宅時にも気持ちよく迎えてくれる住まいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,050万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
京成本線「お花茶屋」駅徒歩15分、JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩19分の2駅利用可能な立地に佇む3LDKマンションです。角部屋ならではの開放感と通風の良さに加え、2面バルコニーを備えた明るい住空間が魅力です。上千葉砂原公園に隣接しており、四季を感じながら暮らせる住環境もポイント。2026年6月に新規フルリノベーションを実施し、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器などの設備を交換。フローリングやクロス、建具も一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。食洗機や浴室乾燥機、追焚機能など毎日の暮らしを快適にする設備も充実。新耐震基準マンションで管理体制も整っており、ファミリーにもおすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区西亀有１丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『お花茶屋』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩19分 (約1520m) 京成押上線『青砥』 バス乗車7分 亀有中学校 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.18㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン交換(食洗器・浄水器付き水栓)／浴室交換(追い炊き・浴室乾燥機)／洗面化粧台交換／トイレ交換／洗濯パン、洗濯水栓交換／給湯器交換 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング張替え／建具交換／クロス交換 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上千葉小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,710円/月 | 修繕積立金 | 20,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 京成本線「お花茶屋」駅徒歩15分、JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩19分の2駅利用可能な3LDKマンションです。角部屋につき通風良好で、上千葉砂原公園に隣接した開放感のある住環境が魅力。専有面積63.18㎡、2面バルコニー付きで採光にも配慮された間取りです。2026年6月に新規フルリノベーション完成済み。システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）、ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）、洗面化粧台・トイレ交換、フローリング張替え、建具交換、クロス貼替、給湯器交換、照明器具交換など室内設備を一新しています。全室エアコン設置可能。新耐震基準マンションで、管理は全部委託の日勤管理。エレベーター付き。2024年郵送受け更新工事、2020年鉄部塗装実施済みです。現在空室のため室内のご見学も可能です。 | ||
| 物件番号 | 4749907 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,050万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
室内はフルリノベーション済みのため、追加のリフォーム費用を抑えてご入居をご検討いただけます。角部屋につき窓が多く、風通しの良い住空間を実際に現地でご体感ください。LDKを中心に各居室へアクセスしやすい3LDKのため、ご家族でのお住まいはもちろん、在宅ワークスペースを確保したい方にもおすすめです。食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能など暮らしを支える設備も充実しています。公園に隣接した落ち着いた住環境でありながら、2駅利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。現在空室のため、ご都合に合わせて室内をご見学いただけます。資金計画や住宅ローンのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。