値下げ物件
【間取り】
3LDKの使いやすい間取り。ウォークインクローゼット付きで収納充実、LDを中心にご家族が自然と集まりやすい住空間です。
【リビング】
バルコニーに面した明るいリビング空間。自然光が差し込み、心地よくくつろげる住まいです。
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【リビング】 バルコニーに面した明るいリビング空間。自然光が差し込み、心地よくくつろげる住まいです。 
【外観】 堂々とした外観の大規模マンション。高層階住戸も多く、開放感のある暮らしと安心の管理体制が魅力です。 
【キッチン】 食洗機・浄水機能付きのシステムキッチン。家事効率に配慮された設備で毎日のお料理も快適にこなせます。 
【洗面所】 収納付き洗面化粧台で毎日の身支度も快適。使いやすい設計で洗面まわりをすっきり保てます。 
【浴室】 落ち着いたデザインの浴室。浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。上部収納付きで生活用品のストックもしやすく、すっきりとした空間です。 
【収納】 可動棚付き収納で衣類や日用品をすっきり整理。収納力をしっかり確保した使いやすい空間です。 -
【洋室】 引き戸で空間を仕切れるため、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【バルコニー】 陽当たりや風通しを感じられるバルコニー。洗濯物を干しやすく、暮らしにゆとりをプラスします。 
【ウォークインクローゼット】 衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットが完備されています。 
【同型写真（キッチン）】 衛生的なハンズフリー水栓を採用し、日々のお料理も快適です。 
【冷暖房・空調設備】 、高性能なエアコンが完備されており、一年中快適に過ごせます。 
【防犯設備】 来訪者を確認できるモニター付きインターホンで安心の暮らしを実現します。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場を備え、天候を気にせずお洗濯が可能。毎日の家事動線もスムーズです。 -
【寝室】 温かみのある木目調のフローリングと建具で統一感があります。 
【玄関】 石目調の床と木目調収納が落ち着いた印象の玄関です。 
【収納】 玄関には靴がたっぷり入るトールタイプの収納を完備しています。 
【子供部屋】 窓からの採光とシンプルな内装で、お部屋全体が明るく開放的な雰囲気です。 
堂々とした外観の大規模マンション。高層階住戸も多く、開放感のある暮らしと安心の管理体制が魅力です。 
【エントランス】 清潔感のあるエントランスが、住まう方や来客を心地よく迎えます。落ち着いた印象の共用部です。 
【共用部分】 落ち着いた印象のエントランスが、住まう方や来客を心地よく迎えます。管理の良さも感じられる共用部です。 -
【駐車場】 敷地内駐車場を備え、お車でのお出かけもスムーズ。荷物の多い日や雨の日にも便利です。 
【共用部分】 屋根付き駐輪場で大切な自転車を雨から守れます。日々の通勤・通学やお買い物にも便利です。 
【共用部分】 敷地内にゴミ置き場があり、日々のゴミ出しもスムーズ。清潔に管理された共用スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しがよく、車の出入りもしやすい住環境。毎日の移動もスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 河川が近く、開放感を感じられる前面道路。見通しも良く、落ち着いた住環境が魅力です。 
【駐車場】 敷地内駐車場を備え、お車でのお出かけもスムーズ。荷物の多い日や雨の日にも便利です。 
【ロビー】 落ち着いた雰囲気のロビーが、住まう方や来客を気持ちよく迎えます。管理の行き届いた共用空間です。 -
【その他設備】 クリーニングボックスで、忙しい方も手軽に利用可能です。 
【エントランス】 落ち着いた印象のエントランスが、住まう方や来客を心地よく迎えます。管理の良さも感じられる共用部です。 
【防犯設備】 監視カメラモニターが設置されており防犯面も安心です。 
【共用部分】 宅配ボックスで、不在時でも荷物をスムーズに受け取れます。 
【共用部分】 メールボックスがまとまって設置され、郵便物の確認もスムーズ。清潔感のある共用設備です。 
【エレベータ】 エレベーターが完備されており、移動が楽な環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
5,059万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
東南向
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
新規リノベーション実施により、機能性と快適性を兼ね備えた住空間へ一新された3LDK。約60㎡のゆとりある間取りに、ウォークインクローゼットをはじめ各所収納を備え、すっきりとした暮らしを実現します。LDKは家族が自然と集まる心地よい空間。システムキッチンには食洗機・浄水器・タッチレス水栓を採用し、毎日の家事を快適にサポートします。浴室換気乾燥機・追焚機能付きバスなど設備も充実。奥行約2m・12㎡の広々バルコニーも魅力です。総戸数118戸の大規模レジデンスならではの安定した管理体制もポイント。ペット飼育可能（細則有）で、大切なご家族と新生活を始めたい方にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『町屋』 徒歩18分 (約1440m) 東京メトロ千代田線『北千住』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.00㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン（タッチレス水栓・食洗器・浄水器）、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き）、間接照明設置、給湯器交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 和室→洋室、クロス張替、フローリング上張り、フロアタイル張替、建具交換ダウンライト増設、エアコン１基設置、エコカラット、ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,000円/月～19,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千寿桜小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 千寿青葉中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 8,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 餃子酒場 月見亭 徒歩5分 (約330m) 秋山動物病院 徒歩11分 (約870m) 千寿桜小学校 徒歩11分 (約840m) KUMON 千住桜木1丁目店 徒歩11分 (約880m) 帝京科学大学 徒歩12分 (約900m) まいばすけっと 千住緑町店 徒歩14分 (約1080m) 足立区立千寿青葉中学校 徒歩14分 (約1120m) choco ZAP 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | 総戸数118戸の大規模マンションに位置する、新規内装リフォーム済の3LDK住戸です。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの設備交換に加え、クロス張替、床施工、建具交換など実施済。ウォークインクローゼット付きで収納スペースも確保されています。約12.00㎡のバルコニーがあり、開放感のある住空間です。ペット飼育可能（細則有）で、大切なご家族との暮らしにも対応。管理費11,200円/月、修繕積立金8,820円/月。駐車場・駐輪場・バイク置場有（空き状況要確認）。空室のためご見学も可能です。 | ||
| 物件番号 | 4704603 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
5,059万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
新規リノベーションにより室内設備が一新され、すぐに新生活をスタートしやすい住まいです。食洗機や浴室換気乾燥機、追焚機能など、毎日の暮らしに嬉しい設備がしっかり整っています。ウォークインクローゼット付きで収納力もあり、お部屋を広く有効活用できます。総戸数118戸の大規模マンションならではの管理体制の良さも魅力のひとつ。ペット飼育可能（細則有）のため、住まい探しの条件として重視される方にもおすすめです。空室のためご見学調整もしやすく、室内の仕上がりや陽当たり、バルコニーの広さなど、ぜひ現地でご体感ください。