駐車並列2台可・LDK18帖超のゆとりある4LDK住宅
【間取り】
LDK約18.3帖の広々空間に加え、全居室収納・WIC・SIC付きで収納充実。駐車並列2台分確保された使い勝手の良い4LDKプランです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
足立区加賀2丁目に位置する新築戸建てのご紹介です。LDKは約18.3帖とゆとりのある空間で、ご家族が集まる団らんの場として快適にお使いいただけます。全居室に収納を備え、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納スペースも充実しており、お部屋をすっきり保てます。大型バルコニー付きで、洗濯物干しやリフレッシュスペースとしても活用可能です。駐車スペースは並列2台分確保されており、お車を複数台お持ちのご家庭にも便利です。生活施設や教育施設も利用しやすい立地で、日々の暮らしをサポートします。
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区加賀２丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』 バス乗車18分 加賀 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 25UDI1T建05369 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.50㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公74㎡(22.38坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約43.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 皿沼小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 加賀2丁目店 徒歩3分 (約230m) 足立区立加賀中学校 徒歩5分 (約350m) Hotto Motto 加賀店 徒歩5分 (約330m) SEIYU 加賀店 徒歩6分 (約430m) バーミヤン 鹿浜店 徒歩8分 (約570m) 足立区立皿沼小学校 徒歩8分 (約600m) ジェーソン 鹿浜店 徒歩8分 (約570m) くるまやラーメン 徒歩9分 (約650m) DCM 鹿浜店 徒歩11分 (約840m) 太陽保育園 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | 本物件は足立区加賀2丁目に位置する新築戸建てで、LDK約18.3帖のゆとりある4LDKプランを採用。全居室収納に加え、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りです。大型バルコニー付きで開放感があり、日当たり・通風にも配慮されています。駐車スペースは並列2台分確保（車種による）されており、ご家族での利用にも便利です。ZEH仕様のため断熱性や省エネ性能にも優れた住まいです。周辺には小中学校や生活施設が点在し、日々の暮らしにも便利な住環境です。詳細は現地および資料にてご確認ください。 | ||
| 物件番号 | 4687042 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
広さと使いやすさのバランスが取れた4LDKの間取りが魅力の一棟です。LDKは約18帖超あり、ご家族でゆったりと過ごせる空間となっております。収納スペースが豊富に設けられているため、荷物の多いご家庭でも安心してお住まいいただけます。駐車場は並列で2台分確保されており、日常の使い勝手にも配慮されています。バルコニーは開放感があり、日々の家事にも役立ちます。周辺環境と合わせて現地をご覧いただくことで、より暮らしのイメージがしやすい物件です。ぜひ一度ご見学ください。