並列2台駐車可！約19帖LDKと収納豊富なゆとりの4LDK新築住宅
【間取り】
約19帖の広々LDKに加え、ファミリークロークやWICなど収納豊富。並列2台駐車可能で、家族の暮らしやすさを重視した住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩圏内に誕生した新築分譲住宅2号棟。第一種住居地域の落ち着いた住宅街に位置し、住環境良好です。土地面積88.48㎡、建物面積111.43㎡のゆとりある4LDK＋Sプラン。約19帖の広々LDKは開放感があり、ご家族が自然と集まる快適な空間です。対面式キッチンを採用しており、料理をしながら会話も楽しめます。ウォークインクローゼットやファミリークロークなど収納スペースも充実しており、お部屋をすっきりと保てます。カースペースは並列2台分（車種による）を確保し、利便性の高い住まいです。教育施設やスーパー、コンビニも徒歩圏内に揃い、生活しやすい環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 6,749万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区椿２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩16分 (約1280m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 111.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | KBI-YKH25-10-3131 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.50㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 88.48㎡(26.76坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜五色桜小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 椿2丁目店 徒歩2分 (約110m) 足立椿郵便局 徒歩2分 (約160m) 鹿浜五色桜小学校 徒歩4分 (約260m) 海動物病院 徒歩4分 (約280m) こうの動物病院 徒歩5分 (約370m) 足立区立鹿浜菜の花中学校 徒歩7分 (約500m) 丸亀製? 足立鹿浜 徒歩7分 (約510m) ダイソー 鹿浜4丁目店 徒歩6分 (約410m) ケンタッキー・フライド・チキン 鹿浜店 徒歩8分 (約570m) 巣鴨信用金庫 鹿浜支店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩16分の立地に誕生した新築分譲住宅2号棟。第一種住居地域の落ち着いた住環境に位置し、土地面積88.48㎡、建物面積111.43㎡のゆとりある4LDK＋Sプランです。カースペース並列2台分（車種による）を確保しており、ご家族での利用にも便利。対面式キッチンや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座など充実の設備仕様を採用しています。ウォークインクローゼットやファミリークロークも備え、収納力も魅力。公営水道・本下水・都市ガス完備。小学校徒歩約3分、中学校徒歩約6分と教育施設も近く、生活利便性と子育て環境を兼ね備えた住まいです。現況建築中、引渡時期は2026年6月予定。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4675453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
2号棟は敷地面積にゆとりがあり、駐車スペースを並列で2台確保している点が大きな魅力です。約19帖のLDKは開放感があり、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。また、ファミリークロークやウォークインクローゼットなど収納が豊富で、生活感を抑えたすっきりとした住空間を実現できます。各居室も使いやすい広さを確保しており、在宅ワークや趣味部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。周辺環境も良好で、小学校・中学校が近く、子育て世帯にも安心の立地です。ぜひ現地にてご体感ください。