並列駐車2台可！収納充実の4LDK＋Sゆとりの新築住宅
【間取り】
約19帖の広々LDKに加え、WICやファミリークロークなど収納充実。並列2台駐車可能で、家族の暮らしやすさを考えた住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩圏内、落ち着いた住環境に位置する新築分譲住宅1号棟。土地面積82.92㎡、建物面積110.95㎡のゆとりある4LDK＋Sプランです。約19帖超の広々LDKは家族が自然と集まる開放的な空間。対面式キッチンを採用し、会話を楽しみながらお料理ができます。ウォークインクローゼットやファミリークロークなど収納も豊富で、住まい全体をすっきり保てます。カースペースは並列2台分確保（車種による）しており、ご家族での利用にも便利。周辺には小学校徒歩約3分、中学校徒歩約6分と教育施設が近く、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 6,649万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区椿２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩16分 (約1280m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | KBI-YKH25-10-3131 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公82.92㎡(25.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜五色桜小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 椿2丁目店 徒歩2分 (約110m) 足立椿郵便局 徒歩2分 (約160m) 鹿浜五色桜小学校 徒歩4分 (約260m) 海動物病院 徒歩4分 (約280m) こうの動物病院 徒歩5分 (約370m) 足立区立鹿浜菜の花中学校 徒歩7分 (約500m) 丸亀製? 足立鹿浜 徒歩7分 (約510m) ダイソー 鹿浜4丁目店 徒歩6分 (約410m) ケンタッキー・フライド・チキン 鹿浜店 徒歩8分 (約570m) 巣鴨信用金庫 鹿浜支店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩16分の立地に誕生した新築分譲住宅1号棟。第一種住居地域の落ち着いた住環境に位置し、土地面積82.92㎡、建物面積110.95㎡のゆとりある4LDK＋Sプラン。カースペース並列2台分（車種による）を確保しており、ご家族での利用にも便利です。対面式キッチンや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど設備も充実。公営水道・本下水・都市ガス完備で安心してお住まいいただけます。小学校徒歩約3分、中学校徒歩約6分と教育施設も近く、子育て環境良好。現況建築中、引渡時期は2026年6月予定となります。なお、図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4675438 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
本物件は「広さ・収納・利便性」のバランスが取れた1号棟です。特に約19帖超のLDKは開放感があり、ご家族でゆったり過ごせる空間となっています。各居室に収納を備え、さらにウォークインクローゼットやファミリークロークも設けられているため、荷物の多いご家庭でも安心です。また、駐車スペースを並列で2台確保している点も大きな魅力で、お車を複数台所有されている方にもおすすめです。教育施設やスーパー、コンビニも徒歩圏内に揃っており、日々の生活利便性も良好。ぜひ現地でこの住みやすさをご体感ください。