六町駅徒歩8分、収納と設備が整う新築3階建住宅
【間取り】
約17.1帖のLDKを中心に、SICやWICなど収納も充実。3階洋室はバルコニーに面し、暮らしやすい2SLDKです。
【外観写真】
現在建築中。完成現場で参考見学可能です。
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【外観写真】 現在建築中。完成現場で参考見学可能です。 
【外観】 落ち着きある外観デザインの新築3階建。南側道路に面し、車庫スペース付きで毎日の暮らしやすさにも配慮されています。 
【外観写真】 現在建築中。完成現場で参考見学可能です。 
【外観写真】 現在建築中。完成現場で参考見学可能です。 
【外観写真】 現在建築中。完成現場で参考見学可能です。 
【外観写真】 現在建築中。完成現場で参考見学可能です。 
【外観写真】 現在建築中。完成現場で参考見学可能です。 -
【外観写真】 現在建築中。完成現場で参考見学可能です。 
【外観写真】 現在建築中。完成現場で参考見学可能です。 
【外観写真】 現在建築中。完成現場で参考見学可能です。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に面した前面道路。穏やかな住環境で、ゆったりとした暮らしを叶えます。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が並ぶ静かな街並み。落ち着きのある住環境で、毎日の暮らしも快適です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩8分、足立区南花畑二丁目の新築分譲住宅です。LDKは約17.1帖あり、ご家族でゆったり過ごせる広さを確保。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットを備え、玄関まわりや衣類、小物類もすっきり収納できます。食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、宅配ボックス、リモコンキーなど、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。南側約4.0ｍ私道に面し、車庫スペース付き。小学校やスーパー、公園、保育園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。キッチンには食器洗い乾燥機を採用し、日々の家事負担を軽減。バルコニーは洗濯物や布団干しにもゆとりのある広さを確保しています。南側道路に面しており、陽当りや通風も良好。カースペース付きでお車をお持ちの方にも嬉しい仕様です。
周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園など生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境。快適な暮らしを実現する充実設備の住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,728万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑２丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 109.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | KBI-YKH25-10-3429 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実65.04㎡(19.67坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花保小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 花保中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ 南花畑2丁目店 徒歩2分 (約140m) ラーメン 壱蔵 徒歩4分 (約310m) 南花畑クリニック 徒歩5分 (約360m) ほっともっと 徒歩4分 (約320m) BeLX南花畑 徒歩4分 (約260m) 桜花どうぶつ病院 徒歩5分 (約340m) 喫茶店 徒歩5分 (約390m) PC教室 徒歩6分 (約420m) 桜花どうぶつ病院 徒歩5分 (約330m) 美容院 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | 東京都足立区南花畑二丁目に誕生する新築分譲住宅です。つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩8分の立地で、通勤・通学にも便利。敷地面積65.04㎡、建物面積109.60㎡の木造3階建、間取りは2SLDK。LDKは17.1帖あり、ご家族でゆったり過ごせる住空間です。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットを備え、日用品や衣類もすっきり収納可能。食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、宅配ボックス、リモコンキーなど暮らしを快適にする設備も充実しています。南側約4.0ｍ私道に面し、車庫スペースも確保。小学校まで約200ｍ、スーパー・公園・保育園も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。建物10年瑕疵保証、地盤20年保証付きで安心してお住まいいただけます。 | ||
| 物件番号 | 4673169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
駅徒歩8分の利便性と、生活施設が身近に揃う住環境が魅力の新築戸建です。約17.1帖のLDKは家族の会話が自然と生まれる空間で、3階には洋室2部屋を配置。収納面ではシューズインクローゼット、ウォークインクローゼットを備えており、室内をすっきり保ちやすい間取りです。食器洗い乾燥機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど設備も整っているため、忙しい毎日をサポートしてくれます。南側道路に面した明るい印象の住まいです。周辺環境や建物仕様など、ぜひ現地とあわせてご確認ください。