綾瀬駅徒歩7分、水回り動線と収納に配慮した4LDK新築戸建
【間取り】
水回りを2階に集約した家事動線に配慮の4LDK。WICやクローゼットなど収納も充実しています。
【外観】
ダークカラーと明るい外壁を組み合わせた、スタイリッシュで存在感のある外観デザインです。
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【外観】 ダークカラーと明るい外壁を組み合わせた、スタイリッシュで存在感のある外観デザインです。 
【全体区画図】 北西側約9.4ｍ公道・東側約4.0ｍ公道に面した、開放感のある立地です。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に佇む新築戸建。周辺は戸建住宅が中心の穏やかな住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 複数方向から外観を確認でき、建物のデザイン性や道路との位置関係も分かりやすい物件です。 
建物前には駐車スペースを確保。玄関までの動線もすっきりとした設計です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩7分。土地面積89.80㎡、建物面積121.01㎡のゆとりある4LDKです。約16.31帖のLDKには対面式オープンキッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。キッチン、洗面室、ランドリールームを近くにまとめた水回り集中設計で、毎日の家事動線にも配慮。タッチレス水栓、浴室暖房乾燥機、Low-E複層ガラス、ピタットキーなど設備も充実しています。各居室の収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクロークを備え、室内をすっきり保ちやすい間取りです。北西側約9.4ｍ公道、東側約4.0ｍ公道に面した開放感のある立地です。
物件概要
| 価格 | 9,288万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬１丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『綾瀬駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 121.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | KBI-YKH25-10-3244 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 89.8㎡(27.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 綾瀬小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東綾瀬中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立弘道小学校 徒歩11分 (約840m) 綾瀬4丁目 郵便局 徒歩12分 (約940m) コインランドリー 徒歩12分 (約930m) サンライズのデイサービス陽光 徒歩13分 (約1040m) まいばすけっと 綾瀬2丁目店 徒歩13分 (約980m) 弘道幼稚園 徒歩13分 (約1040m) 足立西綾瀬郵便局 徒歩17分 (約1290m) 足立区立綾瀬小学校 徒歩15分 (約1180m) 足立区立東綾瀬中学校 徒歩16分 (約1220m) 蛭沼公園 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分。土地面積89.80㎡、建物面積121.01㎡の4LDK新築戸建です。木造2階建で、車庫面積15.94㎡を含みます。北西側約9.4ｍ公道・東側約4.0ｍ公道に接道し、私道負担は道路後退後部分3.49㎡です。所有権、公営水道・本下水・都市ガス・東京電力を利用。水回り集中設計、ランドリールーム、タッチレス水栓、対面式オープンキッチン、浴室暖房乾燥機、Low-E複層ガラス、ピタットキーなどを採用しています。建物10年瑕疵保証、地盤20年保証、条件を満たすことで最長30年の長期保証あり。令和8年7月完成、引渡しは令和8年8月下旬以降予定です。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 | ||
| 物件番号 | 4818319 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
綾瀬駅徒歩7分の利便性と、建物面積121.01㎡のゆとりを兼ね備えた新築戸建です。4LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室を確保しやすく、在宅勤務や趣味のお部屋にも活用できます。2階に配置されたLDKは外からの視線が気になりにくく、明るく落ち着いた住空間を演出。ランドリールームや水回り集中設計により、洗濯や料理などの家事を効率よく進められます。ウォークインクローゼットなど収納も充実しており、居住空間を広く使える点も魅力です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、保育園などがそろい、日々の暮らしに便利な住環境です。令和8年7月完成、同年8月下旬以降のお引渡し予定です。