値下げ物件
【間取り】
3LDKの使いやすい間取り。約11帖LDKを中心に、各洋室収納付きで居室もすっきり使えます。
【外観】
周辺はマンションが建ち並ぶ落ち着いた住環境。生活施設も揃いやすく利便性の高い立地です。
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【外観】 周辺はマンションが建ち並ぶ落ち着いた住環境。生活施設も揃いやすく利便性の高い立地です。 
【駐車場】 敷地内に駐車スペースあり（空き状況要確認）。お車をお持ちの方にも便利な環境です。 
【エントランス】 屋根付きのエントランスで雨の日も安心。奥まった造りで外部からの視線も入りにくく落ち着いた印象です。 
【共用部分】 集合ポストと管理窓口があり管理体制良好。掲示板も整備されており安心してお住まいいただけます。 
【エレベータ】 エレベーター付きで上階への移動も快適。共用部はタイル張りで清掃も行き届いた印象です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,859万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩2分の好立地。毎日の通勤・通学はもちろん、ららテラス北綾瀬やスーパー、コンビニ、郵便局、公園などが徒歩圏に揃い、暮らしやすい住環境です。12階部分の三方向角部屋につき、開放感と眺望が魅力。約16.58㎡のワイドスパンバルコニーもポイントです。室内は令和8年7月20日内装完了予定の新規リノベーション物件。キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、床、クロスなどを交換予定です。
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区谷中２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.24㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／給湯器交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス クロス貼替／フローリング・フロアタイル貼替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1975年(昭和50年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東加平小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 東綾瀬中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,080円/月 | 修繕積立金 | 12,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 谷中郵便局 徒歩1分 (約50m) 眼科シオノアイクリニック 徒歩2分 (約110m) くすりの福太郎 北綾瀬店 徒歩2分 (約150m) ?屋じゃっくぽっと 徒歩3分 (約190m) コジマ電気 加平3丁目店 徒歩3分 (約240m) 七輪房 谷中4丁目店 徒歩4分 (約270m) 東加平小学校 徒歩4分 (約280m) 足立区立東加平小学校 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 谷中2丁目店 徒歩4分 (約270m) ビリーザキッド 谷中店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩2分、ららテラス北綾瀬も徒歩2分の便利な立地です。12階部分・三方向角部屋につき開放感があり、約16.58㎡のワイドスパンバルコニーからの眺望も魅力。専有面積58.24㎡の3LDKで、令和8年7月20日内装完了予定の新規リノベーション物件です。キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、玄関収納、床、クロス等を交換予定。空室につきご内見相談可能です。ペット飼育不可、引渡し相談。 | ||
| 物件番号 | 4784838 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,859万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
北綾瀬駅徒歩2分の駅近マンションです。12階部分・三方向角部屋のため、明るさや開放感を感じやすいお部屋です。周辺にはららテラス北綾瀬、スーパー、コンビニ、公園、クリニックなど生活施設が揃っており、日々のお買い物や休日のお出かけにも便利な立地です。新規リノベーションにより室内設備も一新予定。3LDKの間取りで、ご家族にもおすすめです。空室につき、ご見学希望もお気軽にご相談ください。