【間取り】
南向きの明るい3LDK。対面キッチン、全居室収納、和室、出窓付き洋室が揃う使いやすい間取りです。
【リビング】
和室とつながるリビングは空間に広がりがあり、家族がゆったり過ごせます。
※生成AIによるイメージです
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【リビング】 和室とつながるリビングは空間に広がりがあり、家族がゆったり過ごせます。 ※生成AIによるイメージです 
【外観】 落ち着いた雰囲気の外観。植栽のあるアプローチで、住まいにやさしい印象を添えます。 
【キッチン】 対面式キッチンを採用し、リビングの様子を見ながら料理ができる使いやすい設計です。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を設置。身支度がしやすく、収納スペースも確保されています。 
【浴室】 ゆったり浸かれる浴槽を備えた浴室。毎日の疲れをしっかり癒せる空間です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレで快適。シンプルで使いやすい清潔感のある空間です。 
【洋室】 収納付きの洋室は寝室や書斎にも使いやすく、すっきりとした暮らしを叶えます。 -
【収納】 廊下には収納を備え、日用品や小物をすっきり整理しやすい便利な造りです。 
【発電・温水設備】 キッチン横に給湯リモコンを設置。お湯はりなどの操作がしやすく家事も快適です。 
【バルコニー】 植栽に囲まれ、外からの視線が気になりにくいバルコニー。落ち着いた住環境を感じられます。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室は、客間やくつろぎスペースなど多目的に活用できます。 
【収納】 玄関にはシューズボックスを備え、靴を整理しやすく玄関まわりをすっきり保てます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンを設置。来訪者を確認してから対応でき、防犯面にも配慮されています。 
【バルコニー】 植栽に囲まれたバルコニーは外からの視線が気になりにくく、落ち着いた時間を過ごせます。 -
落ち着いた雰囲気の外観。植栽のあるアプローチで、住まいにやさしい印象を添えます。 
【エントランス】 すっきりと整えられたエントランスが住まいの第一印象を演出。管理状態の良さも感じられます。 
【駐車場】 敷地内には駐車スペースも整備され、お車をお持ちの方にも心強い住環境です。 
【共用部分】 自転車置場を備えており、通勤・通学やお買い物にも便利。日常使いしやすい共用設備です。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪・バイク置場で、大切な愛車を雨や日差しから守りやすいのも魅力です。 
【共用部分】 横に長く広がる端正なフォルムが印象的。統一感のある外観が街並みに美しく調和します。 
タイル貼りの落ち着いた外観が印象的。植栽も整い、上品で清潔感のあるマンションです。 -
【共用部分】 敷地内にゴミ置場を設置。共用部も整理されており、日々の暮らしを快適に支えます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路から建物全体を見渡せる開放感ある立地。街並みに映える堂々とした佇まいです。 
【外観写真】 
【共用部分】 共有メールボックスを備えた使いやすい共用スペース。毎日の郵便受け取りもスムーズです。 
【防犯設備】 オートロック付きで来訪者をしっかり確認可能。セキュリティ面に配慮された安心の仕様です。 
【防犯設備】 防犯カメラ付きで、防犯面に配慮された共用部。安心感のあるマンションライフを支えます。 
【エレベータ】 エレベーター付きで上階への移動も快適。荷物が多い日やお出かけの際にも便利です。 -
【共用部分】 ゆとりある共用スペースが広がるロビー部分。明るく、住まう方を心地よく迎えてくれます。 
【共用部分】 敷地内にバイク置場を確保。通勤やお出かけにバイクを利用する方にも嬉しい設備です。 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き。忙しい毎日に便利な設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,140万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
出窓
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット相談
ペット対応
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩5分、「西新井大師西」駅徒歩8分の2駅利用可能な好立地。毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な住環境です。お部屋は南向きの明るい3LDK、専有面積60.11㎡。対面キッチンを採用したLDKは、家族との会話を楽しみながら家事ができる使いやすい空間です。全居室収納付きで、和室や出窓付き洋室など暮らしやすさにも配慮。奥行きのあるワイドバルコニーは開放感があり、洗濯物も気持ちよく干せます。宅配ボックス、オートロック付きで日々の暮らしも快適。ペット飼育可のため、大切なペットとの新生活にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区谷在家１丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩5分 (約400m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.11㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜第一小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西新井中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,920円/月 | 修繕積立金 | 11,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デニーズ谷在家店 徒歩2分 (約140m) 福田歯科クリニック 徒歩4分 (約310m) 西新井中学校 徒歩7分 (約530m) ベルクス西新井西店 徒歩7分 (約490m) すばる保育園 徒歩7分 (約550m) しまむら 谷在家店 徒歩9分 (約660m) クローバーデンタル 徒歩7分 (約550m) トレファク 江北店 徒歩8分 (約570m) いけだ整骨院 徒歩10分 (約780m) 諏訪木第一公園 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | グランベル西新井は、日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩5分、「西新井大師西」駅徒歩8分の2駅利用可能な立地です。専有面積60.11㎡、バルコニー面積8.11㎡の南向き3LDK。対面キッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができます。全居室収納付きで、板の間付き和室や出窓のある洋室など使い勝手の良い間取りも魅力。奥行きのあるワイドバルコニーは明るく開放感があります。宅配ボックス、オートロック付きで日々の暮らしも安心。ペット飼育可のため、大切なペットとの暮らしもご相談いただけます。舎人公園まで徒歩13分、徒歩10分圏内に大小さまざまな公園があり、住環境も良好です。現況空室につき、内見もご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4770693 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,140万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
駅近・南向き・ペット可の条件がそろった、反響の取りやすい3LDKマンションです。「谷在家」駅徒歩5分に加え、「西新井大師西」駅も徒歩8分で利用でき、生活動線の良さが魅力。周辺には公園が点在し、舎人公園も徒歩圏内のため、休日のお散歩や子育て環境を重視される方にもおすすめです。室内は全居室収納付きで、和室も備えた使いやすい間取り。1階部分のため階下への生活音を気にしにくく、小さなお子様のいるご家庭にも検討しやすい住戸です。現況空室につき、ご都合に合わせて内見のご相談が可能です。ぜひ一度、実際の明るさと住みやすさをご確認ください。