新規スケルトンリノベーション実施中！角部屋×3駅3路線利用可能な住まい
【間取り】
専有面積64.80㎡のゆとりある2DK。全居室収納付きで収納力も確保。角部屋ならではの開放感と通風の良さに加え、13.50㎡のバルコニーが住空間をさらに広々と演出します。
【外観】
落ち着いた色合いの外観が街並みに調和するマンション。角地に位置する開放感ある立地で、管理体制も良好。1階には店舗が入り生活利便性にも優れています。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩15分をはじめ、3駅3路線利用可能な利便性が魅力の住まいです。北西角部屋につき採光・通風良好。専有面積64.80㎡のゆとりある2DKで、ご夫婦や少人数ファミリーにもおすすめです。現在、新規スケルトンリノベーションを実施中。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・床材・クロスなどを一新し、快適な住空間へ生まれ変わります。キッチンには食洗機と浄水器を標準装備。管理体制も良好で、長く安心して暮らせる住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩15分 (約1200m) 京成本線『お花茶屋』 徒歩18分 (約1440m) 京成押上線『青砥』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.80㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向13.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年07月予定 システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ・クロス/床/コンセント・スイッチ/照明器具/その他経年劣化による消耗品等の交換/ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 藤田建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀青小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 亀有中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,570円/月 | 修繕積立金 | 10,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩15分、京成本線「お花茶屋」駅徒歩18分、京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩19分の3駅3路線利用可能な立地です。専有面積64.80㎡、バルコニー13.50㎡の2DK。北西角部屋につき採光・通風良好です。新規スケルトンリノベーション実施中で、キッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、床材、クロス、照明器具などを交換予定。管理形態は全部委託（日勤）で管理体制も良好です。工事完了予定は令和8年7月31日。駐車場・駐輪場あり（空き状況要確認）。快適な住環境と利便性を兼ね備えたリノベーション住戸です。 駐車場の空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4734036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
新規スケルトンリノベーションにより、室内設備を幅広く刷新予定の住戸です。角部屋ならではの開放感と風通しの良さが魅力で、日々の暮らしを快適にサポートします。13.50㎡のバルコニー付きで、住空間にゆとりを感じられる設計です。管理会社への全部委託管理で共用部の管理体制も良好。亀有・お花茶屋・青砥の3駅が利用可能なため、通勤や通学にも便利な立地です。リノベーション完成後の新しい住空間をぜひ現地でご体感ください。