9階の開放感と新規リノベの快適空間、ペットと暮らせる3LDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
節水型トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
東南向
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩12分、総戸数162戸のビッグコミュニティ。9階部分の3LDKで、開放感と心地よい住環境が魅力のお住まいです。新規リノベーション実施予定につき、きれいな住空間で新生活を始められます。約11.5帖のLDKは家族が自然と集まるくつろぎの空間。対面キッチンを採用しており、料理をしながらご家族との会話も楽しめます。各居室に収納を備え、お部屋をすっきりと使えるのも魅力です。ペット飼育可（細則有）で、大切なご家族の一員と一緒に暮らせます。アリオ亀有徒歩8分、スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩6分と生活利便施設も充実。小学校徒歩2分、中学校徒歩6分で子育て世帯にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区中川１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』 バス乗車7分 草３９金町駅前行き 新宿一丁目 停 徒歩18分 (約1440m) 京成本線『青砥』 バス乗車4分 新小５８新小岩行き 亀有二丁目東（光明寺前） 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.40㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新規交換／ユニットバス新規交換／洗面化粧台新規交換／トイレ新規交換 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 建具新規交換／クロス全室／床材新規張替 【その他】2026年07月予定 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換 クロス・床材新規貼替、ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 162戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大木建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱サニーライフ | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長門小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 第十二中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 13,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立長門小学校 徒歩4分 (約250m) | ||
| 備考 | JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩12分、総戸数162戸のビッグコミュニティマンション。9階部分につき開放感があり、通風・採光にも配慮された3LDKです。専有面積59.40㎡、新規リノベーション実施（令和8年7月下旬完了予定）で、気持ちよく新生活をスタートできます。リビングダイニングキッチンは約11.5帖、家族との会話が弾む対面キッチンを採用。各居室に収納スペースを備え、住空間をすっきりと保てます。ペット飼育可（細則有）もうれしいポイント。徒歩2分の足立区立中川小学校、徒歩6分の足立区立第十二中学校と、お子さまの通学にも便利な立地です。アリオ亀有まで徒歩8分、スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩6分と毎日のお買い物環境も良好。暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住まいです。 | ||
| 物件番号 | 4719485 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
9階部分ならではの開放感と、生活利便性の高さが魅力のお住まいです。新規リノベーション実施予定のため、室内設備や内装が整った快適な住空間で新生活をスタートできます。約11.5帖のLDKは、ご家族でゆったり過ごせる心地よい空間。対面キッチンのため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。ペット飼育可（細則有）なのも嬉しいポイント。徒歩圏内に大型商業施設やスーパー、コンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利です。学校も近く、お子さまの通学負担が少ない立地です。実際の暮らしをイメージしやすい物件ですので、ぜひご検討ください。