【間取り】
約10.9帖のLDKと約7.2帖の洋室を確保したゆとりの1LDK。水回りがまとまり、使い勝手の良い間取りです。
【外観】
南向き中心の大規模マンション。陽当たり・眺望良好で、周辺生活施設も充実した快適な住環境が魅力です。
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【外観】 南向き中心の大規模マンション。陽当たり・眺望良好で、周辺生活施設も充実した快適な住環境が魅力です。 
【リビング】 南向きの大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。開放感のある心地よい空間です。 
【同型写真（リビング）】 バルコニーに面した洋室は眺望良好。開放感があり、快適に過ごせる居室です。 
【キッチン】 収納豊富で作業スペースも広く、毎日の料理が快適に行えるキッチン。使い勝手に配慮された機能的な設計です。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台で収納力も充実。すっきりとした空間で毎日の身支度も快適です。 
【浴室】 落ち着いた色合いの浴室は清潔感があり、ゆったりと一日の疲れを癒せる快適なバスタイムを実現。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレは窓付きで換気良好。快適で清潔な空間を保てます。 -
【洋室】 ゆとりある洋室は家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 
【洗濯機置場】 洗濯機置場は室内に確保され、天候に左右されず家事ができる便利な設計です。 
【洋室】 眺望の良い居室は開放感があり、日々の暮らしにゆとりをもたらします。 
【バルコニー】 バルコニーは開放感のある眺望が魅力。陽当たり・通風良好で気持ちの良い空間です。 
【収納】 クローゼット付きで収納力も確保。お部屋をすっきりと保てます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン完備で来訪者を確認でき、防犯面でも安心です。 
【同型写真（キッチン）】 対面式キッチンからリビングを見渡せる設計。家族との会話を楽しみながら料理ができます。 -
【発電・温水設備】 浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の季節も安心。洗濯物をしっかり乾かせて家事効率も向上します。 
【収納】 可動棚付きの収納スペースで用途に合わせて自由に調整可能。収納力も使い勝手も良好です。 
【眺望写真】 高層階からの開放的な眺望が魅力。スカイツリーを望むロケーションで、毎日の景色が特別なものに。 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂に入れます。家族の入浴時間が違っても安心です。 
【バルコニー】 高層階ならではの眺望が広がり、都心の景色を楽しめる贅沢な住環境です。 
【玄関】 玄関には収納力のあるシューズボックスを設置。靴や小物をすっきり整理できます。 
【発電・温水設備】 給湯器は室内設置でメンテナンスもしやすく、天候の影響を受けにくい安心の設備です。 -
【外観写真】 南向き中心の大規模マンション。陽当たり・眺望良好で、周辺生活施設も充実した快適な住環境が魅力です。 
【共用部分】 集合ポストが整然と並び、管理状態の良さが感じられる共用部です。 
【エントランス】 エントランスには掲示板を設置し、管理体制が整った安心の住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも比較的少なく静かな住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しが良く、日々の通行やお出かけも安心です。 
【駐車場】 屋根付きの駐車スペースもあり、雨の日でも乗り降りしやすい設計です。 
【共用部分】 屋内駐輪場を完備しており、大切な自転車を雨風から守れます。 -
【駐車場】 敷地内駐車場を完備しており、お車をお持ちの方にも便利です。 
【共用部分】 敷地内にゴミ置場があり、日々のゴミ出しもスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 河川沿いの開放的なロケーションで、散歩やリフレッシュにも最適な環境です。 
【エレベータ】 エレベーター付きで、重い荷物の移動や日々の生活も快適です。 
【共用部分】 敷地内にゴミ置場を設置しており、天候に左右されずいつでもゴミ出しが可能で便利です。 
【共用部分】 分別しやすいゴミ置場で管理体制も良好。清潔感のある共用部分が魅力です。 
【防犯設備】 管理室が設けられており、管理体制良好。共用部の清掃や防犯面にも配慮された安心の住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,440万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
最上階
平坦地
12階建最上階・角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好な開放感あふれる住まいです。専有面積43.74㎡の1LDKは、約10.9帖のLDKと約7.2帖の洋室を確保し、ゆとりある間取り設計。2026年2月フルリノベーション実施予定で、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台など水回り設備を新規交換。床材・建具も一新し、現代のライフスタイルに合う快適空間へと生まれ変わります。単身の方やDINKSにちょうど良い広さで、落ち着いた住環境も魅力です。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北千住』 徒歩22分 (約1760m) 東京メトロ千代田線『町屋』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 43.74㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.38㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン・UB・トイレ・洗面化粧台・給湯新規交換 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 床材・壁紙全室貼替・建具新規設置 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1975年(昭和50年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,500円/月 料金帯：8,500円/月～10,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千寿桜小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 千寿青葉中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,750円/月 | 修繕積立金 | 9,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 餃子酒場 月見亭 徒歩3分 (約190m) 秋山動物病院 徒歩10分 (約750m) KUMON 千住桜木1丁目店 徒歩11分 (約870m) 千寿桜小学校 徒歩11分 (約870m) choco ZAP 徒歩13分 (約1000m) 帝京科学大学 徒歩14分 (約1100m) まいばすけっと 千住緑町店 徒歩16分 (約1280m) 足立区立千寿青葉中学校 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | 12階最上階角部屋。2026年2月フルリノベーション完了予定（システムキッチン・UB・トイレ・洗面化粧台新規交換、建具新設、床材貼替、ハウスクリーニング等）。専有面積43.74㎡、バルコニー6.38㎡の1LDK。1975年11月築、SRC造12階建。管理費8,750円/月、修繕積立金9,520円/月。エレベーター有。現況空室につき内覧可能です。詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※駐車場／8,500～10,500円／月 ※バイク置場／250～500円／月 |
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| 物件番号 | 4614102 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,440万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
最上階角部屋という希少性の高いお部屋です。上階からの生活音がなく、プライバシー性も確保されています。リノベーションにより室内は新築のような清潔感と機能性を兼ね備えた空間に仕上がります。LDKと洋室をしっかり分けられるため、在宅ワークや趣味のスペース確保にも最適です。空室につきご内覧も可能です。実際の陽当たりや眺望、開放感をぜひ現地でご体感ください。