値下げ物件
【間取り】
LDK約13.8帖を中心に各居室を配置した使いやすい間取り。WIC付きで収納も充実しています。
【外観】
存在感のある大型マンション。管理体制も良好で、周辺には生活施設も充実した安心の住環境です。
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【外観】 存在感のある大型マンション。管理体制も良好で、周辺には生活施設も充実した安心の住環境です。 
【外観写真】 敷地内駐車場を備え、車の利用が多いご家庭にも便利な住環境が整っています。 
【眺望写真】 バルコニーからは開放感のある眺望が広がり、日当たり・通風ともに良好な快適住戸です。 
【その他設備】 屋根付き駐輪場・敷地内駐車スペースを完備し、毎日の通勤通学やお出かけにも便利です。 
【リビング】 明るく開放的なリビングダイニング完成予想。家具配置もしやすく、ご家族でゆったり過ごせます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,040万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
BS
CATVインターネット
モニタ付オートロック
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
トランクルーム
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
ペット相談
竹の塚駅利用可能、南向きで陽当たりの良い2LDK＋サービスルーム付きマンションです。LDKは約13.8帖の広さがあり、家族が自然と集まるゆとりある空間。洋室2部屋に加え、多用途に使えるサービスルームを備え、在宅ワークや収納、趣味部屋としても活用できます。ウォークインクローゼットをはじめ各所に収納を確保し、住空間を広く使える間取りです。室内はフルリフォーム施工予定で、水回り設備や内装が新しくなり、快適な住環境へと生まれ変わります。周辺には商業施設や生活利便施設も整い、日々の暮らしにも便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区保木間１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 バス乗車8分 保木間一丁目 停 徒歩3分 (約240m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩18分 (約1440m) 東京メトロ千代田線『北千住』 バス乗車26分 六月町 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.99㎡ | 所在階 | 12階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン交換（食洗器付き）、独立洗面交換、ユニットバス交換（1216サイズ）、トイレ交換 配管新規更新 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス フローリング、クロス、張替 |
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| 総戸数 | 151戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 保木間小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,470円/月 | 修繕積立金 | 14,300円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 その他負担金:150円 トランクルーム |
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| 周辺環境 | ラーメン魁力屋 保木間店 徒歩3分 (約230m) 渋谷動物病院 徒歩3分 (約230m) 個別指導塾 学習空間 徒歩4分 (約280m) 児童デイサービス ハートぽっぽ 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 足立保木間１丁目店 徒歩6分 (約480m) 足立自動車学校 徒歩6分 (約430m) サミット 保木間1丁目店 徒歩7分 (約550m) 東六月ふれあい公園 徒歩8分 (約610m) サンドラッグ 保木間1丁目店 徒歩7分 (約540m) 東六月プチテラス 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4587945 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,040万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
南向き住戸のため室内は明るく、バルコニーからの開放感ある眺望も魅力の一つです。2LDKに加えサービスルーム付きのため、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟な使い方が可能です。ウォークインクローゼットなど収納も豊富で、室内をすっきり保てます。現在リフォーム施工予定のため、新しくきれいな状態で新生活を始められる点も安心材料です。周辺にはスーパーや生活施設も整っており、生活しやすい住環境です。内覧時には資金計画やリフォーム内容のご説明も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。