大師前駅徒歩5分！約18.5帖LDK×収納充実の新築3階建
【間取り】
約18.5帖の広々LDKに床暖房を設置。約6帖・約5帖の納戸やドレスルームなど収納も充実した2LDK＋2Sです。
【外観】
基礎工事が進む新築分譲住宅。建物完成へ向けて着々と工事が進行中です。完成後の暮らしが楽しみになる現地です。
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【外観】 基礎工事が進む新築分譲住宅。建物完成へ向けて着々と工事が進行中です。完成後の暮らしが楽しみになる現地です。 
【区画図】 南側約4.0mの道路に接道。敷地形状を活かした配置で、ビルトインガレージ付きの都市型3階建住宅です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を含めた現地の様子です。周辺環境や道路状況など、写真では伝わりにくいポイントもぜひ現地でお確かめください。 
【前面道路含む現地写真】 建築中だからこそ確認できる現地の状況。完成前でも周辺環境や建物の配置などをご覧いただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
東武大師線「大師前」駅徒歩5分、東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分の2駅利用可能。間取りは2LDK＋2S、建物面積117.16㎡のゆとりある3階建住宅です。2階には約18.5帖の広々LDKを配置し、足元から暖める床暖房を設置。対面式システムキッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器を備え、パントリーも設けられています。1階には約6帖の納戸とドレスルーム、3階にも約5帖の納戸を配置し、収納スペースも充実。浴室暖房乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、エコジョーズ、24時間換気など暮らしを支える設備も揃っています。ビルトインガレージ付き、ZEH水準住宅です。
物件概要
| 価格 | 7,450万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区栗原３丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『西新井駅』 徒歩10分 (約800m) 東武伊勢崎・大師線『大師前駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 117.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | KBI-YKH26-10-0189 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向2.60㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 68.57㎡(20.74坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西新井薬局 徒歩5分 (約380m) 江北診療所 徒歩5分 (約380m) choco ZAP 足立栗原店 徒歩5分 (約380m) 松下胃腸外科 徒歩5分 (約370m) たじま整骨院 徒歩6分 (約450m) 大師前動物病院 徒歩8分 (約620m) 西新井らーめん 徒歩9分 (約670m) こでまり薬局 徒歩9分 (約670m) 東京靴流通センター 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 西新井栄町1丁目店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | 東京都足立区栗原三丁目の新築分譲住宅、全1棟。東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分、東武大師線「大師前」駅徒歩5分の2駅利用可能な立地です。間取りは2LDK＋2S、建物面積117.16㎡、敷地面積68.57㎡。約18.5帖のLDKには床暖房を備え、対面キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器・パントリーを採用。浴室暖房乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、24時間換気、エコジョーズなど設備も充実しています。1階には約6.0帖の納戸とドレスルーム、3階には洋室2室と約5.0帖の納戸を配置し、収納力にも配慮。ビルトインガレージ付きです。ZEH水準住宅、第三者機関JIO保険加入。2026年9月中旬完成、9月下旬入居予定。南側約4.0m位置指定道路・私道に接道しています。 | ||
| 物件番号 | 4824133 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
駅へのアクセスと住空間の広さを両立した新築住宅です。「大師前」駅徒歩5分に加え、「西新井」駅も徒歩10分で利用でき、通勤・通学にも便利な立地。約18.5帖のLDKはご家族が集まりやすいゆとりある空間で、床暖房も備わっています。約6帖・約5帖の納戸やドレスルーム、パントリーなど、用途に合わせて使える収納が充実している点も魅力です。栗原小学校まで約650m、幼稚園・保育所・スーパーも徒歩圏内。2026年9月中旬完成予定です。資料請求や現地周辺のご案内など、お気軽にお問い合わせください。