南向き×約20.4帖LDK、収納充実のゆとりある4LDK
【間取り】
約20.4帖の広々LDKを中心に、ご家族がゆったり過ごせる4LDK。全居室収納とウォークインクローゼットを備え、すっきり暮らせる間取りです。
【外観】
木目調のアクセントが映える、温かみのあるモダンな外観。すっきりとしたフォルムで、街並みに調和する洗練された住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
東南向
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
南側道路に面した、陽光を取り込みやすい4LDK。約20.4帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まりやすい開放的な空間です。キッチンからリビング全体を見渡しやすく、家事をしながらご家族との会話も楽しめます。各居室に収納を備え、ウォークインクローゼットやキッチン横収納など、荷物をすっきり整理できる充実の収納設計も魅力。南向きバルコニーは複数の居室から出入りでき、洗濯物や布団干しにも便利です。小・中学校が徒歩圏内にそろい、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅と、つくばエクスプレス「六町」駅の2路線を利用できます。建物完成済みのため、実際の広さや動線をご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区辰沼２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 バス乗車12分 辰沼二丁目公園前 停 徒歩3分 (約240m) つくばエクスプレス『六町』 徒歩28分 (約2240m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 25UDI1W建13548 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.2㎡(30.31坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ辰沼2丁目店 徒歩1分 (約60m) コインランドリーデポ 足立辰沼店 徒歩5分 (約340m) 六木公園 徒歩4分 (約290m) ローソン神明南1丁目店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン辰沼 徒歩6分 (約410m) 足立区立十三中学校 徒歩7分 (約500m) ベニー 徒歩6分 (約470m) クリーニング ホワイト急便 徒歩7分 (約550m) VIVAHOME 足立神明店 徒歩9分 (約680m) ここぱん 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩22分、つくばエクスプレス「六町」駅徒歩28分の2路線利用可能。土地面積100.20㎡、建物面積101.43㎡のゆとりある4LDKです。南側約4.5ｍ道路に面し、陽当たり良好。約20.4帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まりやすい開放的な空間です。キッチン横には便利な収納を備え、2階にはウォークインクローゼットを設置。南向きのワイドバルコニーは2部屋から出入りでき、洗濯物や布団干しにも活躍します。小・中学校が徒歩圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。建物完成済みのため、室内をご見学いただけます。住宅性能評価取得、長期優良住宅認定の住まいです。 | ||
| 物件番号 | 4799003 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
約20.4帖のLDKと豊富な収納が魅力の4LDKです。南側道路に面しており、室内には明るい光が差し込みます。リビングは家具の配置を考えやすいゆとりある広さで、ご家族でくつろぐ時間を快適にお過ごしいただけます。ウォークインクローゼットや各居室収納、キッチン横収納など、生活用品を整理しやすい間取りも注目ポイントです。小・中学校が徒歩圏内にあり、毎日の通学にも配慮された立地。2路線利用可能で、通勤や通学、お出かけ先に合わせて使い分けられます。完成済みのため、図面だけでは分かりにくい室内の広さや採光、収納量、生活動線を現地でご確認いただけます。ぜひ一度ご覧ください。