約21帖LDK×充実収納×駐車2台可能な新築3階建
【間取り】
約20.9帖の広々LDKを中心に、約6帖の納戸やWIC、パントリーなど収納を豊富に備えた2SLDKです。
【外観】
モノトーンを基調としたスタイリッシュな3階建。西側約7.0m公道に面し、車種により2台駐車可能なゆとりある住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩18分。約20.9帖の広々としたLDKを中心に、家族がゆったり過ごせる2SLDKの新築住宅です。LDKには足元から室内を暖める床暖房を設置。対面式L型キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器、パントリーを備え、毎日の家事を快適にサポートします。玄関近くには外出用品をまとめて収納できるお出かけ準備クロークを配置。ウォークインクローゼットやリネン庫、各居室収納など収納スペースも充実しています。ワイドバルコニーを含む2か所のバルコニー、浴室暖房乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台など設備も豊富。西側約7.0m公道に面し、車種により2台駐車可能です。
物件概要
| 価格 | 7,199万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区大谷田５丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩27分 (約2100m) つくばエクスプレス『六町』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 114.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | KBI-YKH26-10-0830 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.50㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 83.48㎡(25.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 辰沼小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 谷中中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ 大谷田店 徒歩3分 (約170m) Hotto Motto 大谷田店 徒歩4分 (約310m) 西松屋 大谷田店 徒歩5分 (約370m) ガスト 大谷田2丁目店 徒歩4分 (約260m) ねむの木動物病院 徒歩4分 (約320m) ローソン 大谷田5丁目店 徒歩6分 (約420m) 足立区立中川小学校 徒歩6分 (約420m) 足立区立辰沼小学校 徒歩6分 (約470m) ローソン 佐野1丁目店 徒歩6分 (約480m) 足立区立中川東小学校 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩18分。足立区大谷田五丁目に誕生する全1棟の新築分譲住宅です。間取りは2SLDK、建物面積114.05㎡、敷地面積83.48㎡。約20.9帖の広々としたLDKには床暖房を備え、対面式L型キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器・パントリーを設置。玄関近くのお出かけ準備クローク、リネン庫、ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。バルコニーは2か所あり、ワイドバルコニーも採用。駐車スペースは車種により2台分確保可能です。西側約7.0m公道に接道し、ZEH水準住宅・JIO保険加入予定。2026年10月中旬完成、同年11月上旬入居予定です。網戸・カーテンレール・TVアンテナ・物干金物はオプションとなります。 | ||
| 物件番号 | 4798346 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
約20.9帖のLDKと豊富な収納が魅力の新築3階建住宅です。リビングには床暖房を備え、家族が自然と集まりやすいリビングイン階段を採用。キッチンは作業動線を確保しやすいL型タイプで、食器洗浄乾燥機やパントリーも設置されています。玄関付近のお出かけ準備クロークは、上着やバッグなどをまとめて収納でき、外出や帰宅時の動線もスムーズです。ライフ大谷田店まで徒歩約2分、辰沼小学校まで徒歩約7分、谷中中学校まで徒歩約10分と、買物施設や教育施設も身近にそろいます。駐車スペースは車種により2台分確保可能。2026年10月中旬完成予定です。お気軽にお問い合わせください。