南側6m公道に面した、LDK19帖超の新築戸建
【間取り】
約19.4帖の広々LDKを中心に、納戸2室・土間収納・2か所のバルコニーを備えた暮らしやすい2SSLDKプランです。
【外観】
南側約6m公道に面した明るく開放感のある外観。落ち着いたデザインで、駐車や出入りのしやすさも魅力です。
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【外観】 南側約6m公道に面した明るく開放感のある外観。落ち着いたデザインで、駐車や出入りのしやすさも魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路に面した開放感ある立地。車の出入りや現地確認もしやすい住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境。生活利便施設も身近に感じられる立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
LDK18畳以上
フローリング
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
足立区保木間2丁目に全2棟の新築分譲住宅が誕生。1号棟は約19.4帖の広々LDKを備えた2SSLDKプランです。南側約6.0m公道に面しており、開放感のある住まい。対面カウンターキッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器を備え、家事のしやすさにも配慮されています。玄関には土間収納、3階には2か所のバルコニーを設け、日々の暮らしをすっきり快適にサポート。床暖房、浴室暖房乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、シャワートイレなど設備も充実しています。
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区保木間２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 バス乗車17分 保木間仲通り 停 徒歩9分 (約720m) つくばエクスプレス『六町』 徒歩27分 (約2100m) 東武伊勢崎・大師線『谷塚』 徒歩34分 (約2700m) |
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| 建物面積 | 99.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | KBI-YKH26-10-0339 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.30㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 78.74㎡(23.81坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 渕江第一小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 渕江中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 1号棟は2SSLDKの間取りを採用した新築分譲住宅です。約19.4帖の広々としたLDKには床暖房を設置し、家族が集まる空間を快適に演出します。対面カウンターキッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を備え、毎日の家事をサポート。玄関には土間収納を設け、ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも便利です。3階には2部屋の洋室と2か所のバルコニーを配置し、開放感のある住空間を実現。南側約6.0m公道に面しており、陽当たりにも配慮された立地です。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、小中学校が揃い、生活利便性と子育て環境の整った住環境が魅力。建物面積99.19㎡、土地面積78.74㎡。2026年8月完成予定、引渡時期は相談となります。 | ||
| 物件番号 | 4751936 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
1号棟は、約19.4帖のLDKを中心に家族がゆったり過ごせる間取りが魅力です。南側約6.0m公道に面しているため、建物前にゆとりを感じられる立地。玄関まわりには土間収納があり、外で使う物や季節用品の収納にも便利です。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、小中学校、保育施設が揃っており、生活利便性と子育て環境のバランスも良好。快適な設備と暮らしやすい動線を備えた新築戸建です。