全15邸の大型分譲地！WIC・SIC付き収納充実の4LDK
【間取り】
4LDKのゆとりある間取りにWIC・SICを配置した収納充実プラン。約17帖超のLDKを中心に、ご家族それぞれの居室を確保した使い勝手の良い住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK15畳以上
南西向
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。開発面積2,600㎡超、全15邸の大型分譲地に誕生する新築戸建です。建物面積100.19㎡の4LDKに加え、ウォークインクローゼットとシューズインクロークを備えた収納豊富な住まい。約17帖超のLDKはご家族がゆったりと過ごせる開放的な空間です。各居室を確保した使いやすい間取りで、ご家族のライフスタイルの変化にも対応しやすい設計。統一感のある美しい街並みと新しいコミュニティが形成される大型分譲地ならではの魅力をお楽しみいただけます。
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑１丁目 13号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩32分 (約2560m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 91.96㎡(27.81坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 花保中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児童館・悠々館 徒歩4分 (約300m) 足立区立花畑小学校 徒歩5分 (約330m) 足立区立十三中学校 徒歩9分 (約670m) ぎょうざ工房 千稀 徒歩5分 (約380m) ヤマザキショップ 徒歩6分 (約480m) ローソン神明南1丁目店 徒歩12分 (約900m) 鉄板焼き ゆきん粉 徒歩7分 (約510m) YOPUTERRACE 徒歩7分 (約500m) 喫茶店 徒歩6分 (約480m) 美容院 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。開発面積2,600㎡超、全15邸の大規模分譲地内に誕生する新築戸建です。土地面積91.96㎡、建物面積100.19㎡の4LDK＋WIC＋SIC。ウォークインクローゼットとシューズインクロークを備え、衣類や季節用品、ベビーカーなどもすっきり収納できる豊富な収納力が魅力です。約17帖超のLDKを中心に、ご家族がゆったりと過ごせる住空間を実現。各居室を確保した使い勝手の良い間取りで、ご家族構成の変化にも対応しやすい設計です。北西側約5.0mの開発道路に面し、統一感のある美しい街並みが形成されています。周辺には生活利便施設や教育施設も揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境。2026年2月完成予定の新築分譲住宅です。 | ||
| 物件番号 | 4737876 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
全15邸の大型分譲地内に位置する、収納力と居住性を兼ね備えた4LDK新築戸建です。ウォークインクローゼットとシューズインクロークを設け、衣類や季節用品、ベビーカーなどもすっきり収納可能。約17帖超のLDKはご家族の団らんを楽しめるゆとりある空間です。建物面積100㎡超の広さがあり、お子様の成長に合わせたお部屋の使い分けもしやすい間取り。六町駅徒歩圏で通勤・通学にも便利な立地です。ぜひ現地にて街並みや住環境をご体感ください。