全15邸の大型分譲地！収納充実の4LDK新築戸建
【間取り】
4LDKのゆとりある間取りに加え、シューズインクローク付きで収納充実。約16帖のLDKを中心に、ご家族それぞれのプライベート空間も確保した使いやすい住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
南西向
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。開発面積2,600㎡超、全15邸の大規模分譲地に誕生する新築戸建です。統一感のある美しい街並みが形成され、住み心地の良い住環境が魅力。建物面積99.46㎡の4LDKにシューズインクロークを備え、収納スペースも充実しています。約16帖のLDKはご家族がゆったりと過ごせる空間。各居室を確保した使いやすい間取りで、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。南側約5.0m道路に面した開放感ある立地。新しい街並みの中で快適な新生活を始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 6,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩32分 (約2560m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 89.73㎡(27.14坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 花保中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児童館・悠々館 徒歩4分 (約300m) 足立区立花畑小学校 徒歩5分 (約330m) 足立区立十三中学校 徒歩9分 (約670m) ぎょうざ工房 千稀 徒歩5分 (約380m) ヤマザキショップ 徒歩6分 (約480m) ローソン神明南1丁目店 徒歩12分 (約900m) 鉄板焼き ゆきん粉 徒歩7分 (約510m) YOPUTERRACE 徒歩7分 (約500m) 喫茶店 徒歩6分 (約480m) 美容院 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。全15邸の大規模分譲地内に位置する新築戸建です。開発面積2,600㎡超の統一感ある街並みが形成されており、落ち着いた住環境が魅力。土地面積85.81㎡、建物面積99.46㎡の4LDK＋SICで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすいゆとりある間取りです。シューズインクロークをはじめ収納スペースが充実しており、住空間をすっきり保てます。南側約5.0m開発道路に面し、開放感のある立地。準工業地域内ながら周辺には生活利便施設や教育施設が点在し、子育て世帯にもおすすめです。2025年12月完成予定。木造3階建の新築分譲住宅で、新生活を気持ちよくスタートできる住まいです。 | ||
| 物件番号 | 4737856 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
全15邸の大型分譲地ならではの整った街並みが魅力の新築戸建です。4LDKのゆとりある間取りに加え、シューズインクロークなど収納スペースを豊富に確保。ご家族が増えても使いやすい設計です。約16帖のLDKはご家族が自然と集まる憩いの空間となりそうです。つくばエクスプレス「六町」駅徒歩圏で通勤・通学にも便利。周辺には生活利便施設も揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。新しいコミュニティが形成される大型分譲地ならではの魅力をぜひ現地でご体感ください。