谷在家駅徒歩4分、長期優良住宅認定取得の収納豊富な新築戸建
【間取り】
17帖の広々LDKを中心に、全居室収納・納戸・ホール収納を備えた収納豊富な間取り。家族の暮らしやすさに配慮された住空間です。
【外観】
建築中の現地は陽当たりや周辺環境を確認しやすく、完成後の暮らしを想像できます。
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【外観】 建築中の現地は陽当たりや周辺環境を確認しやすく、完成後の暮らしを想像できます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しがよく、車の出入りもしやすい印象。落ち着いた住宅街に位置しています。 
【前面道路含む現地写真】 現地周辺は戸建が建ち並ぶ住環境。生活イメージをしながら現地確認いただけます。 
基礎工事が進む現地写真。建物完成前でも敷地の広さや配置をイメージしやすい状況です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分の利便性が魅力の新築戸建です。通勤・通学に便利な駅近立地でありながら、落ち着いた住環境も兼ね備えています。LDKは約17帖のゆとりある空間を確保し、ご家族が自然と集まる快適な住まいを実現。食洗機付きシステムキッチンを採用し、毎日の家事をサポートします。全居室収納に加え、納戸やホール収納など収納スペースも豊富。住空間をすっきり保ちながら暮らせます。カースペース1台分を確保し、お車をお持ちの方にもおすすめ。長期優良住宅認定取得の住まいで、設備・収納・立地のバランスが整った一邸です。
物件概要
| 価格 | 6,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井４丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩4分 (約300m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩22分 (約1700m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | HPA-26-04899-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公81.5㎡(24.65坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第二小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 西新井中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福田歯科クリニック 徒歩4分 (約300m) デニーズ谷在家店 徒歩5分 (約330m) 諏訪木第一公園 徒歩8分 (約570m) しまむら 谷在家店 徒歩8分 (約640m) 諏訪木西公園 徒歩8分 (約620m) いけだ整骨院 徒歩8分 (約640m) 足立工科高校 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 皿沼2丁目店 徒歩9分 (約720m) すばる保育園 徒歩9分 (約680m) 西新井第二小学校 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分の好立地に誕生した新築戸建です。駅近ならではの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境が魅力です。LDKは約17帖のゆとりある空間で、ご家族が自然と集まる快適な住まいを実現。食洗機付きシステムキッチンを採用し、毎日の家事負担を軽減します。全居室収納に加え、納戸やホール収納など収納スペースも充実。居住空間をすっきりと保てます。カースペース1台分を確保しており、お車をお持ちの方にもおすすめです。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、教育施設などが揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。長期優良住宅認定取得により、将来を見据えた安心の住まいです。住環境・利便性・設備のバランスが整った一邸をぜひご検討ください。 | ||
| 物件番号 | 4732824 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
駅まで徒歩4分という利便性の高い立地に加え、長期優良住宅認定取得の安心感も備えた新築戸建です。17帖のLDKは家具配置もしやすく、ご家族の団らんスペースとしてゆとりを感じられます。納戸や各居室収納など収納計画にも配慮されており、お荷物の多いご家庭にもおすすめです。周辺には買い物施設や公園など生活利便施設が揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。現地や周辺環境のご案内も承りますので、お気軽にお問い合わせください。