LDK20.3帖の開放感、亀有駅徒歩13分の収納充実・車庫付き新築1号棟
【間取り】
20.3帖の広々LDKを中心に、ご家族それぞれの時間も大切にできるゆとりある間取り。サービスルームも多目的に活用可能です。
【外観】
スタイリッシュな外観が目を引く新築戸建。ビルトイン車庫付きで、お車の利用や荷物の出し入れもスムーズな機能性ある住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
JR常磐線「亀有」駅徒歩13分、暮らしやすさと開放感を兼ね備えた新築1号棟。最大の魅力は、ゆとりある20.3帖の広々LDK。ご家族みんなが自然と集まり、くつろぎの時間をゆったり楽しめる空間です。キッチンからリビング全体を見渡しやすく、家事をしながらご家族との会話も弾みます。2LDK＋Sの間取りで、サービスルームはお子様のお部屋やワークスペース、収納など多彩に活用可能。各居室収納に加えユーティリティスペースも備え、住空間をすっきり保ちやすい設計です。ビルトイン車庫付きで、お車利用や雨の日の乗り降りにも便利。駅徒歩圏×広々LDKを求める方におすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 8,699万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩13分 (約1040m) 東京メトロ千代田線『綾瀬』 徒歩27分 (約2100m) 京成本線『お花茶屋』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 121.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | KBI-YKH26-10-0112 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 71.97㎡(21.77坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上千葉小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 亀有中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩13分の利便性ある立地に誕生した新築戸建1号棟。南東道路に面し、前面道路幅員約10mの開放感ある住環境が魅力です。2LDK＋2Sの間取りで、居室に加えて2つのサービスルームを備え、ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用しやすい設計。約18.5帖超のLDKは開放感があり、ご家族が自然と集まりやすい快適な空間です。豊富な収納スペースを備え、住空間をすっきり保ちやすいのも魅力。ビルトイン車庫付きで、お車の利用や雨の日の荷物の出し入れもスムーズです。食洗機、浴室乾燥機、シャワートイレ、TVモニター付インターホンなど暮らしを支える設備も充実。スーパーやコンビニ、公園など生活利便施設も徒歩圏に揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境です。 | ||
| 物件番号 | 4724208 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
1号棟の魅力は、なんといっても20.3帖の開放感あるLDKです。ご家族でゆったり過ごせる広さがあり、大型家具の配置もしやすく、理想のリビング空間を実現しやすい間取り。JR常磐線「亀有」駅徒歩13分の利便性に加え、ビルトイン車庫付きでお車をお持ちのご家庭にも便利です。2LDK＋Sの間取りは、サービスルームをお部屋感覚で活用でき、ライフスタイルに合わせた使い方が可能。収納スペースもしっかり確保されており、日々の暮らしやすさにも配慮された住まいです。現地でこの広さと開放感をぜひご体感ください。