亀有駅徒歩13分、17帖超LDKと収納力が魅力の新築住宅
【間取り】
約17.5帖のLDKを中心に、サービスルームとユーティリティを備えた使い勝手の良い間取り。収納豊富で住空間をすっきり保ちやすい住まいです。
【外観】
スタイリッシュな外観が目を引く新築戸建。ビルトイン車庫付きで、お車の利用や荷物の出し入れもスムーズな機能性ある住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
フラット35Sに対応
JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩13分、南東道路に面した開放感ある立地の新築戸建2号棟。2LDK＋Sの間取りで、建物面積96.53㎡のゆとりある住まいです。約17.5帖のLDKはご家族がゆったりと過ごしやすく、自然と会話が生まれる心地よい空間。キッチン収納も充実しており、すっきりとした住空間を保ちやすい設計です。約7.5帖のサービスルームに加え、約3.7帖のユーティリティもあり、収納やワークスペース、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。ビルトイン車庫付きで、お車の利用や荷物の出し入れも快適。食洗機、浴室乾燥機、シャワートイレなど設備も整った、暮らしやすさに配慮された住まいです。
物件概要
| 価格 | 8,199万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩13分 (約1040m) 東京メトロ千代田線『綾瀬』 徒歩27分 (約2100m) 京成本線『お花茶屋』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 96.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | KBI-YKH26-10-0113 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 83.56㎡(25.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上千葉小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 亀有中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩13分の利便性ある立地に誕生した新築戸建2号棟。南東道路に面し、前面道路幅員約10mの開放感ある住環境が魅力です。2LDK＋Sの間取りで、居室に加えて多目的に活用しやすいサービスルームを備え、ご家族構成やライフスタイルに合わせた使い方がしやすい設計。LDKはご家族が自然と集まりやすい快適な空間で、家事動線にも配慮されています。ビルトイン車庫付きのため、お車の利用や雨の日の荷物の出し入れもスムーズ。食洗機、浴室乾燥機、シャワートイレ、TVモニター付インターホンなど暮らしを支える設備も充実しています。スーパーやコンビニ、公園など生活利便施設も徒歩圏に揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境。快適性と利便性を兼ね備えた住まいです。 | ||
| 物件番号 | 4724176 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
収納力と使い勝手の良い間取りが魅力の新築戸建2号棟です。約17.5帖のLDKは開放感があり、ご家族でゆったり過ごせる快適な空間。2階リビングのため、外からの視線にも配慮されやすく、落ち着いた時間を過ごしやすい設計です。約7.5帖のサービスルームや約3.7帖のユーティリティスペースなど、収納だけでなくテレワークや趣味スペースとしても使いやすい空間をしっかり確保。ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。ビルトイン車庫付きで雨の日の乗り降りもスムーズ。駅徒歩13分の利便性と快適な住空間を両立した住まいです。