インナーガレージ×LDK19帖のゆとり新築邸宅
【間取り】
LDK約19帖の開放的な空間にインナーガレージ付き。WIC2ヶ所完備、ワイドバルコニー採用の収納充実3LDK邸宅。
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
販売価格6,180万円（税込）の新築分譲住宅【2号棟】。LDK約19帖の広々空間が魅力の3LDK＋2WICプランです。雨の日も安心のインナーガレージ付きで、大切なお車を守りながら快適に乗り降り可能。各居室に収納を確保し、さらにウォークインクローゼットを2ヶ所完備。2部屋から行き来できるワイドバルコニーは開放感があり、家族の暮らしにゆとりをもたらします。天井高を活かした設計で明るく伸びやかな住空間を実現。機能性とデザイン性を兼ね備えた一邸です。
物件概要
| 価格 | 6,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区保木間３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩23分 (約1840m) つくばエクスプレス『六町』 バス乗車3分 保木間四丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R08SHC100817 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公95.37㎡(28.84坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 渕江第一小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 渕江中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新築分譲住宅【2号棟】。販売価格6,180万円（税込）。3LDK＋2WIC＋カースペース付き。土地面積95.37㎡、建物面積114.27㎡（車庫部分16.14㎡含む）。 LDK約19帖の広々空間。雨の日も安心のインナーガレージ採用。2部屋から行き来できるワイドバルコニー付き。各居室収納に加え、WICを2ヶ所確保し収納充実。 都市ガス・公営水道・本下水。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※網戸10万円（税込）で設置可能（オプション）。 |
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| 物件番号 | 4606643 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
2号棟は、LDK約19帖の開放感とインナーガレージの利便性が大きな魅力です。雨天時の乗り降りも快適で、小さなお子様がいるご家庭にも安心。WIC2ヶ所を含む豊富な収納で室内をすっきり保てます。ワイドバルコニーは2部屋から出入り可能で、洗濯や日常使いにも便利。建物面積114.27㎡（車庫部分含む）のゆとりある設計です。資金計画や住宅ローンのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。