亀有駅徒歩圏内、全居室5帖超のゆとりある3LDK。駐車場2台完備の快適な新築戸建です！
【間取り】
全居室5帖以上を確保した、ゆとりある3LDKです。約18.7帖のLDKは家族で広々と寛げる開放的な空間で、各部屋の収納も充実しています。バルコニー付きで風通しも良く、機能的な設計が魅力です。
【外観】
落ち着いた色合いのモダンな外観。閑静な住宅街に美しく調和します。敷地内には2台分の駐車スペースを確保し、前面道路も約6.00mと広いためお車の出し入れや来客時の対応もスムーズに行える機能的な設計です。
-
【外観】 落ち着いた色合いのモダンな外観。閑静な住宅街に美しく調和します。敷地内には2台分の駐車スペースを確保し、前面道路も約6.00mと広いためお車の出し入れや来客時の対応もスムーズに行える機能的な設計です。 
【区画図】 敷地内に2台分の駐車スペースを確保し、前面公道も幅員約6.00mと広いため、お車の出し入れが非常にスムーズです。開放感のある角に近い立地で、使い勝手の良さと快適な居住性を両立しました。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
3階建以上
足立区中川、閑静な住宅街に佇む新築分譲住宅です。本物件は全居室5帖以上の広さを確保し、家族全員がゆったりと過ごせる3LDKの間取りを実現しました。LDKは約18.7帖と開放感があり、ご家族の団らんの場として最適です。また、駐車場を2台分完備しているため、お車を複数台お持ちのご家庭や来客時にも便利です。周辺には、足立区立中川小学校（約750m）や足立区立大谷田中学校（約930m）をはじめ、病院や公園、スーパーが徒歩12分圏内に揃っており、子育て世帯にも非常に魅力的な住環境が整っています。BELS評価取得済みの省エネ住宅で、環境にも家計にも優しい設計です。残り1棟となりましたので、ぜひお早めにご検討ください。
物件概要
| 価格 | 5,788万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区中川５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 バス乗車16分 大谷田 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 実93.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | KBI-YKH25-10-2775 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向2.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実61.75㎡(18.67坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.6m 間口 約9.60m 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 187% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第十二中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 本物件は、閑静な住宅街に位置する最終1棟の新築戸建です。駐車スペースを2台分確保しており、前面公道は幅員約6.00mと広いため、お車の出し入れや来客時の駐車もスムーズに行えます。 建物は、LDK約18.7帖をはじめ、全居室5帖以上のゆとりある3LDK間取りを採用しており、ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。また、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」を取得済みであり、環境にも配慮された省エネ住宅です。 生活利便施設も充実しており、小中学校、病院、公園、スーパーが徒歩12分圏内に揃う、子育て世帯にも適した住環境が整っています。なお、本物件には車種制限がある場合がございますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。 |
||
| 物件番号 | 4540198 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
本物件の最大の魅力は、落ち着いた住宅街でありながら、徒歩圏内に生活利便施設が充実している点です。特に、小学校や公園が近いため、小さなお子様がいるご家庭には大変おすすめの環境です。建物は設計にもこだわり、全居室5帖以上というゆとりある空間を確保しました。実際に現地で陽当たりや風通しを確認していただくと、その住み心地の良さをより感じていただけるはずです。駐車場も2台分あり、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。現在、最終1棟となっており、多くのお客様から注目をいただいております。まずは一度、現地をご見学してみませんか？お客様のマイホーム探しを全力でサポートさせていただきます。お気軽にお問い合わせください！